Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Cesar Fuentes, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cesar Fuentes
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Magnebergsvägen 12, Enskededalen

Underbart hus på idylliskt läge, granne med Magnebergsparken. Friköpt tomt i härligt solläge!

  • Typ: Parhus, 1 1/2-plans parhus med källare
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 348 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 32 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 1 1/2-plans parhus med källare
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 65 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 348 kvm
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: ca 32 280 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Enkupigt Taktegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1984 Uthus/bod byggdes.
1987 Inredning källare, gjutning, klinkers golv.
2001 Omläggning av taket.
2006 Omlackning av innerdörrar och köksluckor.
2006 Byte av hängrännor (ena sidan).
2006 Ny spisfläkt.
2008 Målning fasad, foder och fönster.
2009 Radonmätning.
2009 Ny VV-beredare.
2010 Målning källargolv samt väggarna i källaren.
2015 Renovering foder och fönstergavel.
2016 Sotning av braskaminen.
2016 Målning tak och väggar i dusch/tvättstuga, Målat och tapetserat trapphus och hallen samt renovering av grindar och byte av spjälor.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomtarea 348 m² (friköpt). Härlig tomt med äppelträd, syrener, röda och svarta vinbär och hallonbuskar! Härlig uteplats på baksidan. En friggebod finns också.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Enskededalen
Fastighetsbeteckning: Stockholm Gammelsmedjan 6

Planbestämmelser

Del Av Enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 19230406)
Gammelsmedjan T 1-16, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19210103)

Övrigt

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer.Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Stockholm är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Stockholms stad för närmare information.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 32 280 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Angivna driftskostnader är baserade på säljarens faktiska kostnader med en vuxen i hushållet. Driftskostnader förändras beroende på antal personer i hushållet, avtalstyp och leverantör.

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 080 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 1 600 kr
Sotning: 200 kr
Uppvärmming/hushållsel: 18 000 kr
Inbrottslarm (Sector Alarm): 5 000 kr

Taxering

Byggnad: 705 000 kr
Mark: 2 731 000 kr
Totalt: 3 436 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 124 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-09-18

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Magnebergsvägen 12, Enskededalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cesar Fuentes

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen