Hoppa till innehåll
 
Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Anmäl intresse
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anton Bjärkenrud
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Vassvägen 7, Bromma

  • Typ: Villa
  • Rum: 9, varav 6 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 608 kvm
  • Bruksarea: 217 kvm
  • Byggnadsår: 1932
  • Driftkostnad: ca 61 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Exceptionellt flexibelt hus i populärt område!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 9, varav 6 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 87 kvm
Tomtarea: 608 kvm
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: ca 61 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Bruksarea: 217 kvm

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Se bilagda filer.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018
Märke: CTC

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster, underhållsfria
Grundmur: Betong
Ventilation: Självdrag
Radon: Korttidsmätning är beställd.
El: 35A indraget.
25A till varje enhet. Separata mätare finns.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 25 A
Allmän information: Nyligen ombyggd och tillbyggd klassiskt trähus, med separat tillbyggnad enligt Attefalls-reglerna.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1955 samt 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser finns. Minst en per enhet utan insyn till varann.

Parkering

Parkeringsplatser finns för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns förberett i gatan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bromma Kyrka
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORVSTICKSSTUGAN 30

Planbestämmelser

Bromma Kyrka,delar Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19430903)
Torvsticksstugan T 30-31, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700519)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Bromma Kyrka är ett lugnt och mycket populärt område med många barnfamiljer. I närområdet ligger en välsorterad ICA-butik, restauranger och ett populärt café. Ca tio promenadminuter från huset ligger Kyrksjön där det på vintern går bra att åka skridskor, sommartid erbjuder sjön härliga bad. Runt sjön finns även en fin jogging/promenadslinga och i andra riktningar finns fina slingor för hundpromenader eller jogging. Gångavstånd till Bromma Golfbana!

Det finns ett flertal förskolor, och skolor i området. T.ex. Norra Ängby skolor med elever från årskurs 1-6, Brommaskolan med årskurs 4-5 samt Nya Elementar årskurs 1-9. Bredvid kyrkan ligger Bromma Kyrkskola, en liten röd träbyggnad från 1864 som har elever årskurs 1-2.

Från Bromma Kyrka till T-centralen tar det endast ca 30 minuter att resa kommunalt. Välj mellan buss 113 till Sundbyberg och där byte till pendeltåg två stationer, eller buss 117 till Brommaplan och därifrån t-banans gröna linje.

Vid Åkeshov ligger Åkeshovshallen med bad, bowling, gym m.m. Fotbollsplaner finns på Ängby IP. Populärt bland barnen är Björklunds Hage som ligger i en stor och vacker park. Där finns djurhållning som drivs av 4H-föreningen, parklek, musikverksamhet, fritidsgård och café. I parken ligger även vackra Ehrenstolpes Karolinska Herrgård -mer känd som Ängby slott.

Ängbybadet, nedanför Södra Ängby, har stor sandstrand, rutschbana, minigolf och camping. Ett härligt vattenhål sommartid! Vintertid när isen lagd sig är det populärt att åka skridskor, plogad bana både ut mot Hässelby och in mot stan.

Själva Bromma Kyrka är en säreget vacker byggnad. Den är Stockholms äldsta i bruk varande byggnad och rymmer en lång historia. Den ursprungliga rundkyrkan är från år 1160 och tillbyggd flera gånger under tidens lopp. Kyrkan är oerhört populär och välbesökt.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 61 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Samtliga kostnader är schabloniserade p g a huset har varit obebott sedan det byggdes om och ut.

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 773 000 kr
Mark: 3 823 000 kr
Totalt: 5 596 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 590 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-09-20
Beskrivning: Notera att energideklarationen gjordes innan huset renoverades, byggdes om och ut.

Alla bilder

+ 66 Visa alla 72 bilder
 

Karta & område

Vassvägen 7, Bromma

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anton Bjärkenrud, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Anton Bjärkenrud

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion