Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 990 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-13:00
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Linda Hald, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hald
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 990 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 24/9
12:00-13:00
Måndag
 25/9
18:30-19:00
Maria Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Lundberg
Fastighetsmäklare
Linda Hald, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Hald
Mäklarassistent

Rottnevägen 31, Bagarmossen

  • Typ: Radhus, 2-plan plus källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 221 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 31 767 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 2-plan plus källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 221 kvm
  • Utgångspris: 6 990 000 kr
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 31 767 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/betongplatta samt krypgrund
  • Stomme: Trä/lättbetong
  • Fasad: Spiktegel, puts och träpanel
  • Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbåge, energiglasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor och plåt
  • Ventilation: Självdragsventilation, förstärkt med mekanisk ventilation i källare
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Renoveringar utförda av tidigare ägare;
2001 Tillbyggnad entré samt taklyft.

Renoveringar utförda av säljaren;
2008 Installation av fjärrvärme. Sänkt golv och installation av golvvärme (vatten) i fd pannrum.
ca 2013 Renovering av fönster framsida hus.
2014 Installation balkongdörrar baksida.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig tomt i ogenerat läge som gränsar mot skog. Tomten är grönskande och har två uteplatser.

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd för trädgårdsredskap.

Parkering

Parkeringsplatsen belägen nedanför/intill Rottnevägen 31 tillhör grannfastigheten och i dagsläget nyttjas denna av säljaren efter muntlig överenskommelse med grannen, observera att parkeringsplatsen inte hör till fastigheten Rottnevägen 31. Elstolpen belägen på parkeringsplatsen är kopplad till denna fastighet (Rottnevägen 31) och således faller på säljaren/köparens abonnemang.

Garage (del i ekonomisk förening) ett par hundra meter från huset kommer att säljas eventuellt övertas av köparen. Årsavgift 2000kr/år.

Tv/Internetanslutning

Fiber indragen och ansluten till fastigheten via Bredbandsbolaget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Mannamodet 17

Planbestämmelser

Kv Tapperheten Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540313)
Mannamodet T 1-25, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19540914)

Övrigt

På promenadavstånd finns Bagarmossens Centrum med bl a flera stora livsmedelsbutiker, torghandel, restaurang, videobutik och blomsteraffär. Där finns även t-bana som snabbt tar dig in till stan.

Nackareservatet som börjar bakom husknuten erbjuder bad på sommaren, skridskor och skidåkning på vintern. Björkhagens golfbana ligger också här liksom fina promenadstråk och gångvägar i härlig naturmiljö. Har du tur kan du också hitta svamp och bär!

Ekonomi

Utgångspris

6 990 000 kr

Driftkostnader

ca 31 767 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgivna förbrukning vars hushåll består av fyra vuxna.

Utöver driftskostnaden tillkommer en kommunal avgift (tidigare fastighetsskatt) om f.n 7 687 kr/år.

Vid uttag av nya pantbrev tillkommer en kostnad om 2 % av pantbrevets belopp samt en avgift om f.n 375 kr. Lagfartskostnad är 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift om f.n 825 kr.

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Uppvärmning: 11 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 727 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 2 240 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 115 000 kr
  • Mark: 2 210 000 kr
  • Totalt: 3 325 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1968
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 715 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-09-13
Besiktningsman: John Löwinder, Anticimex Services KB

Alla bilder

Karta & område

Rottnevägen 31, Bagarmossen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 24/9   12:00-13:00
Rottnevägen 31
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 25/9   18:30-19:00
Rottnevägen 31
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Lundberg

Fastighetsmäklare
Till toppen