Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 450 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 450 000 kr

Västermovägen 86, Älvsjö

Friköpt tomt i bra läge nära Aspöparken!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 690 kvm
  • Byggnadsår: 1944
  • Driftkostnad: ca 48 498 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 70 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 690 kvm
Utgångspris: 4 450 000 kr
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: ca 48 498 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage i huset med plats för 1 bil.
Infartsparkering med plats för 1-2 bilar.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan och går att ansluta för den som önskar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM VENTILEN 3

Planbestämmelser

Ventilen T 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390131)
Huddingevägen Områdesöder Om, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470328)

Övrigt

Det finns många bra förskolor i området och en av Stockholms allra bästa ligger endast ett par kvarter ifrån huset. På knappt 8 minuters promenad bort ligger populära Örbyskolan med fotbollsplan som på vintern görs om till skridskobana. På skolgården samsas röda trähus som ger Bullerbykänsla med den vackra huvudbyggnaden i sten med klocktorn! Här finns även ett bibliotek och en nybyggd skoldel som bl.a. inrymmer matsal.

Alldeles intill fastigheten ligger nyrenoverade Aspöparken med lekplatser, gungor, fotbollsplan och härliga gräsytor. Här brukar barn och vuxna samlas för bl.a. gemensamma fotbollsturneringar/ brännboll och grillning när vädret tillåter. På vintertid spolas isbana här. Även trevliga lekplatsen "Utsiktsberget" ligger på promenadavstånd, denna har just nu rustats upp. I Örby finns ett litet centrum med bl.a. matbutik och flertalet restauranger. Vid Älvsjö (ca 10 minuter med buss eller ca 15/ 20 minuters promenad) finns även ett nybyggt centrum. Man har även gångavstånd (10minuter)till Bandhagens T-bana och centrum. I Bandhagen centrum finns trevliga och populära café Chateau med uteservering. Här kan man njuta av bl.a. matiga sallader, luncher, bröd, bakverk, tårtor och kaffe. Alldeles bakom Bandhagens centrum ligger Bandängen med inhägnad parklek, stora gräsytor samt plaskdamm och djurhållning!

Kommunikationer: Buss 161 (Gröndal- Midsommarkransen-Bagarmossen) tar dig till Bandhagens T-bana (gröna linjen) på knappt 5 minuter och på mindre än 10 minuter till Älvsjö pendeltågsstation, går precis utanför fastigheten på Årdalavägen. Cirka 10 minuters promenad från bostaden finns ansluter dessutom bussar till Gullmarsplan och Liljeholmen.

Lagfart och pantbrev: Vid köp av fastighet erläggs köparen en avgift för lagfart om 1,5% av köpeskillingen (stämpelskatt). Vid upptagande av nya pantbrev på fastigheten tillkommer en kostnad om 2% på alla nya pantbrev.

Kontakta mäklaren för upprättande av boendekostnadskalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

4 450 000 kr

Driftkostnader

ca 48 498 kr/år
Årlig elförbrukning: 10198 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaderna är baserad på nuvarande ägares förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 12 700 kr
Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 2 525 kr
Försäkring: 3 735 kr
Renhållning: 1 538 kr

Taxering

Byggnad: 1 179 000 kr
Mark: 3 149 000 kr
Totalt: 4 328 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1944
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 395 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västermovägen 86, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen