Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Accepterat pris: 
10 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christopher Evaldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Evaldsson
Fastighetsmäklare
Älvsjö

Ripsavägen 4A

Accepterat pris: 
10 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Christopher Evaldsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christopher Evaldsson
Fastighetsmäklare

Attraktiva Örby - Uthyrningsdel/kontor - SwimSpa - Bara flytta in

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 616 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 41 322 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

FAST PRIS och flexibelt tillträde. Kontakta mäklare på 0736262838 för mer information och privat visning.

Varmt välkommen till Ripsavägen 4 och detta genomgående renoverade hus med ett attraktivt samt ostört läge! Lummiga trädgård om 616kvm med gott om gräsytor, grönskande träd och möjligheter till parkering för flertalet bilar på uppfarten. Med trallbelagda soldäck/altaner på båda sidorna av huset har man sol från tidig morgon till sen kväll, en given plats under sommarhalvåret.
Villan är uppförd 1953 och har i närtid renoverats till en mycket hög standard med vattenburen golvvärme i hela huset. Den mycket smarta planlösningen på nedre planet erbjuder en uthyrningsdel eller kontor som man gör i dagsläget alternativt så får de yngre i familjen ett eget allrum men tillhörande sovrum. Totalt ca 151 kvm fördelat på 5 rok varav 4 sovrum. Bergvärme och fiber finns självklart. Det ingår även ett SwimSpa där du vintertid kan du ta ett varmt avkopplande bad i spabadet och på sommaren kan du ta ett svalkande dopp i poolen. Uthyrningsdelen/kontorsdelen är ca 54 kvm , idag är det ett kontor här men man har badrum och fulla faciliteter så man med små medel kan göra om det till uthyrningsdel. Flera förråd finns på den friköpta tomten.

Bostaden är belägen i Örby, ett fint och idylliskt område som till stor del består av villor. En cykeltur bort finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern. I närområdet finns det ett gott utbud av restauranger, butiker och barnomsorg. För den friluftsintresserade finns Älvsjöskogen, ett natur- och skogsområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. I Älvsjö finns även grönskande Långbro park med den välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret.
I attraktiva Örby saluförs nu denna villa med separat uthyrnings/kontorsdel, perfekt som generationsboende.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

ENTREPLAN

-HALL-
Den inbjudande och praktiska hallen öppnar upp mot vardagsrum och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar.

-KÖK-
Välplanerat kök med stilrena luckor utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, ugn och integrerad diskmaskin, kyl och frys från Miele. Köket är stort och öppet med exceptionellt bra förvaringsmöjligheter, fönster mot baksidan, delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, generösa arbetsytor och rejäl köksbänk i Carrara marmor.

-VARDAGSRUM-
Husets rymliga, och sociala vardagsrum bjuder på mycket dagsljus, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor, braskamin och gott om plats för både soffor och matgrupp.

-SOVRUM 1-
Det första sovrummet är stort och ljust och har utsikt till trädgården , rymliga garderober och plats för dubbelsäng.

-SOVRUM 2-
Perfekt som barnrum med plats för säng, skrivbord och leksaker.

-SOVRUM 3-
Ett mysigt, lättmöblerat och trevligt sovrum med högt i tak med två garderober och plats för säng och skrivbord. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.

-BADRUM-
Helkaklat och stilrent badrum med wc, dusch, kommod, handfat, dubbla badrumsskåp. Här ligger stilrent golv i Carrara marmor som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.

UNDERVÅNING/UTHYRNINGSDEL

-KONTOR/ALLRUM-
Nedre delen av huset har egen ingång och kan disponeras som kontor/uthyrningsdel/generationsboende eller så låter man barnen ha en egen del av huset. Med enkla medel kan man inreda med kök då allt är förberett för det och resa en vägg så blir detta en fristående del från övriga huset.

-SOVRUM-
Stort med utsikt mot framsidan på huset. Ligger i anknytning till kontor/ allrum.

-FÖRRÅD/LAGER-
Stort förråd spm kan användas som lager eller förvaring för den som önskar.

-BADRUM/TVÄTTTUGA-
Helkaklat och stilrent badrum med väggar i vitt kakel och klinkergolv som matchar fint. Här finns tvättmaskin/torktumlare (år 2018), wc, handfat, badrumsskåp samt golvvärme.

-GROVKÖK
För den jaktintresserade finns ett helkaklat rum med vatten och golvbrunn.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 124 kvm
Biarea: 27 kvm
Tomtarea: 616 kvm
Accepterat pris: 10 495 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 41 322 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme.
Ålder: 2002

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Sutterängplan med en betongplatta med underliggande isolering , Krypgrund med ett ovanliggande träbj
Fasad: Puts
Fönster: 2 glas kopplade fönster med ett energiglas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Örby
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM NUMMERSKYLTEN 14

Planbestämmelser

Område Söder Om Huddingevägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470328)
Nummerskylten T 13-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19520531)

Ekonomi

Accepterat pris

10 495 000 kr

Driftkostnader

41 322 kr/år
Årlig elförbrukning: 25997 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 165 kr
Vatten och avlopp: 4 242 kr
Försäkring: 8 315 kr
Renhållning: 3 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 427 000 kr
Mark: 3 085 000 kr
Totalt: 5 512 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 6 000 000 kr.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta & område

Ripsavägen 4A, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning