Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/2
  • 13:15-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/2
  • 18:15-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Christian Malmsäter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Malmsäter
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/2
  • 13:15-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     19/2
  • 18:15-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Christian Malmsäter, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Malmsäter
Fastighetsmäklare

Malmköpingsvägen 92, ÄLVSJÖ

Stor, härlig och fint renoverad familjevilla i Örby med bra läge intill populära Aspöparken!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 47 386 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 86 kvm
  • Tomtarea: 698 kvm
  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 47 386 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Vatten-pump
Ålder: 2008

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsula
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007 Badrum b.v.
2007 Badrum ö.v.
2007 Vatten/avlopp - avloppsstam utbytt till ner gjuten stam i bottenplattan, ny fördelningsdosa ö.v. mm
2007 Förrådsrum - Ny placering, nytt bjälklag, bort med källartrappa
2008 Kök
2008 Uppvärmning CTC Luft-vattenpump samt elpanna
2008 El - Ny elcentral m JFB, jordad el i b.v. och ö.v. (flesta)
2009 Trädgård - Odlat tuijor som häck runt tomt
2009 Trädgård - Ny friggebod (ca 9kvm)
2010 Hall - Utbyggd hall, klinker, vattenburen värme
2011 Vind - Isolering, ull
2012 Tvättrum - Nya vitvaror (Bosch)
2012 Installation ny braskamin b.v. och kassett i befintl. Eldstad ö.v.
2012 Sovrum - Nytt sovrumskammare (ca 8-9 kvm) i del av hall ö.v.
2013 Installation ny fiberledning (luft) till huset (Telia Fiber)
2013 Dränering av husgrund (Pordrän), igensatt källardörr mm
2013 Vatten/avlopp - Nytt V/A anslutet inifrån huset ut till kommunalt V/A
2013 Vatten/avlopp - Stenkistor (ca 8 kbm) lagda i trädgård, installerat pump vid bräddning
2014 Fasad - Ny isolering, ny träfasad, ändrat läge på köksfönster, hallfönster (Nord fasad)
2014 Garage - Tak utbytt
2015 Trädgård - Ny altan ca 45 kvm
2016 Trädgård - Ny stenläggning och garageuppfart, anläggning av gräsmattor
2016 Källare - Nytt innertak med LED belysning
2016 Vind - Nytt trägolv vind, trapplucka, installation fläktsystem för fukt
2016 Sovrum - Total renovering av sovrum
2017 Vardagsrum - Installation bärande balk, total renovering, äkta parkettgolv
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan (2016) om ca. 45 kvm i vinkel. Löper från entré fram till köksutgången. Skyddat och fint läge med sol under hela dagen och kvällen.
Härligt uppvuxen villatomt i skyddat och soligt läge! Stor gräsmatta, lades om 2016, som passar perfekt för lekande barn. Fruktträd, buskar, planteringar och en täckande häck mot gata. Tomten ligger i ett perfekt läge där man kan njuta av solen hela dagen fram tills kvällning.

Övriga byggnader

Friggebod (isolerad) på tomt.

Parkering

Infartsparkering med plats för en bil, framför friliggande garage.
Garaget inrymmer även en bil. Baktill på garaget har man som öppet förråd under tak, perfekt för redskap etc.

Tv/Internetanslutning

Fiber (Telia Öppen villafiber) indraget i fastigheten, möjlighet att välja mellan flera olika leverantörer och hastigheter.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: STOCKHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Kardanen 13

Planbestämmelser

Kardanen T 1-24, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19390609)
Huddingevägen Områdesöder Om, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470328)

Övrigt

Det finns många bra förskolor i området och en av Stockholms allra bästa ligger endast ett par kvarter ifrån huset. På knappt 8 minuters promenad bort ligger populära Örbyskolan med fotbollsplan som på vintern görs om till skridskobana. På skolgården samsas röda trähus som ger Bullerbykänsla med den vackra huvudbyggnaden i sten med klocktorn! Här finns även ett bibliotek och en nybyggd skoldel som bl.a. inrymmer matsal.

Alldeles intill fastigheten ligger nyrenoverade Aspöparken med lekplatser, gungor, fotbollsplan och härliga gräsytor. Här brukar barn och vuxna samlas för bl.a. gemensamma fotbollsturneringar/ brännboll och grillning när vädret tillåter. På vintertid spolas isbana här. Även trevliga lekplatsen "Utsiktsberget" ligger på promenadavstånd, denna har just nu rustats upp. I Örby finns ett litet centrum med bl.a. matbutik och flertalet restauranger. Vid Älvsjö (ca 10 minuter med buss eller ca 15/ 20 minuters promenad) finns även ett nybyggt centrum. Man har även gångavstånd (10minuter)till Bandhagens T-bana och centrum. I Bandhagen centrum finns trevliga och populära café Chateau med uteservering. Här kan man njuta av bl.a. matiga sallader, luncher, bröd, bakverk, tårtor och kaffe. Alldeles bakom Bandhagens centrum ligger Bandängen med inhägnad parklek, stora gräsytor samt plaskdamm och djurhållning!

Kommunikationer: Buss 161 (Gröndal- Midsommarkransen-Bagarmossen) tar dig till Bandhagens T-bana (gröna linjen) på knappt 5 minuter och på mindre än 10 minuter till Älvsjö pendeltågsstation, går precis utanför fastigheten på Årdalavägen. Cirka 10 minuters promenad från bostaden finns ansluter dessutom bussar till Gullmarsplan och Liljeholmen.

Lagfart och pantbrev: Vid köp av fastighet erläggs köparen en avgift för lagfart om 1,5% av köpeskillingen (stämpelskatt). Vid upptagande av nya pantbrev på fastigheten tillkommer en kostnad om 2% på alla nya pantbrev.

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 47 386 kr/år
Årlig elförbrukning: 27291 kWh/år
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 29 805 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 10 581 kr
  • Renhållning: 3 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 951 000 kr
  • Mark: 1 883 000 kr
  • Totalt: 3 834 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1943
  • Standardpoäng: 43
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 780 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 87 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-02-09

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Malmköpingsvägen 92, ÄLVSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/2   13:15-14:15
Malmköpingsvägen 92
Öppen visning
Måndag 19/2   18:15-19:00
Malmköpingsvägen 92
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen