Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
9 350 000 kr
Utgångspris: 8 975 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
9 350 000 kr
Utgångspris: 8 975 000 kr

Johan Skyttes väg 236a, ÄLVSJÖ

Öppet och välplanerat tvåplanshus i klassiska och härliga ÄLVSJÖ

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 675 kvm
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 26 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 175 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 675 kvm
  • Utgångspris: 8 975 000 kr
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 26 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong med underliggande isolering och vatttenburen värme
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Lecablock
  • Takbeklädnad: Valmat tak med råspont, papp, läkt och betongtakpannor
  • Markbeskaffning: Sten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Frånluftsvärmepump
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Allmän information: Stor, fräsch och lättskött villa från Faluhus, som är kända för energisnåla hus med låga driftskostnader. Välkomnande hus med öppen planlösning, högt i tak och stora fönsterpartier skapar en härlig känsla.

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan med ett högt läge. Solläge hela dagen och dessutom kvällssol.
Friköpt lättskött tomt på 675 kvm. Lummigt runt om med "gröna väggar av buskar och träd". Mullbärsträd med söta mullbär, svarta- och röda vinbärsbuskar, päronträd och rabarber.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd under altan.

Parkering

Uppställningsplats som är lagd med vacker smågatsten och har plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Indragen fiber

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: STOCKHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Norsen 19

Planbestämmelser

Norsen T 17-19, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19860523)
Långbro Och Älvsjö Delar Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470905)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Biluppställningsplats mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Biluppställningsplats mm - Se beskrivning

Övrigt

Bostaden är belägen i Älvsjö, ett mycket fint och idylliskt område som till stor del består av villor. En kort promenad från fastigheten ligger Älvsjöskogen, ett natur- och skogsområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern.

Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner, strövområden och härliga omgivningar. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ) och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bland annat Kämpetorpsskolan (åk F-6) , Johan Skytteskolan (åk F-9) samt Långbrodalsskolan (åk F-6).

För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall, gympapass och idrottshall.
I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret.
Restaurang Aloê på Svartlösavägen har suveräna middagar i toppklass. På gångavstånd finns även fyra mysiga bagerier; Älvsjö konditori & bageri, Fru Marias bak, Vivels och Thelins.

Endast 5-10 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt förstås pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 142,144 och 163, vilka ansluter till tunnelbanans röda linje i Telefonplan/Fruängen respektive till gröna linjen Gullmarsplan/Svedmyra. Tåg från Älvsjö går var 5:e minut i rusningstrafik till Stockholms central och tar cirka 10 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda.
För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort.

I Älvsjö Centrum finns Coop, konditorier, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning m.m. En välsorterad Willysbutik finns vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal.

För vidare info kommunikationer www.sl.se
För vidare info om stadsdelen och framtida byggplaner se www.stockholm.se

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande eller av stor betydelse, anmodas köparen kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Utgångspris

8 975 000 kr

Driftkostnader

ca 26 300 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 9 900 kr
  • Uppvärmning: 10 900 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 410 000 kr
  • Mark: 2 241 000 kr
  • Totalt: 4 651 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2002
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 450 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-02
Besiktningsman: Peter Hilmgård, Anticimex

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Johan Skyttes väg 236a, ÄLVSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Ahlberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen