Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Helgestavägen 127A, ÄLVSJÖ

Stort, väldisponerat och gediget hus i två plan i lugna och trivsamma Örby!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 562 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 28 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 562 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 28 562 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburet system

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Lättbetong
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont och tätskiktsmatta
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft, FTX
  • Radon: Långtidsmätning utförd med godkänt värde.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump, vattenburet system

Renoveringar

Sovrum 1 övre planet: nytt tak 2002 och nytt golv 2012
Sovrum 2 övre plan: nytt golv 2012.
Kök: Kyl och frys 2011
FTX aggregat: december 2014.
Fiberanslutning: juni 2015.
Plattsättning uppfart: 2009
Rabatt baksidan: 2011
Takläggning: oktober 2014.
Bergvärme: augusti 2006.
Innertak undervåning: 2003 – 2009
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:
Utgång via köket på övre plan. Stor balkong med plats för flertalet. Belägen i härligt söderläge.

Altan:
Utgång via allrum på entréplan. Trädäckad altan med plats för utemöbler, perfekt för grillmiddagen. Samma fina söderläge som balkongen.
Uppvuxen och grönskande trädgårdstomt med plana gräsytor, rabatter och fina fruktträd. Perfekt för både lek och avkoppling.

Parkering

Stenlagd infartsparkering med plats för 2 bilar.
Garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia Öppen Villafiber, möjlighet att välja mellan flertalet leverantörer av TV, Bredband och Telefoni.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: STOCKHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Reservhjulet 34

Planbestämmelser

Reservhjulet T 34-35, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19731203)
Huddingevägen Områdesöder Om, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470328)

Övrigt

Huset är lugnt beläget i kärnan av Örbys uppvuxna villaområde.Närmaste buss är 165 runt hörnan på Sköldingevägen. Den går till Högdalen (T-bana) samt Liljeholmen (T-bana). Vid Örbyskolan går buss 163 och 161, ansluter bl.a. Älvsjö station (pendeltåg) och Bandhagen (T-bana).

Vid Örbys lilla centrum (ca. 5 minuters promenad) ligger mataffär och restauranger. Inom kort promenadavstånd ligger flera förskolor och mycket omtyckta Örbyskolan.
Även vid Älvsjö C, dit det tar ca 15 minuter att promenera, finns bl.a. mataffär, post, butiker, banker, SATS-gym och blomsteraffär. Willys stormarknad finns intill Älvsjömässan. Vid Älvsjö centrum har ett nytt resecentrum ( bussar och pendeltåg) uppförts och i anslutning till detta byggs nys bostäder och butiker. "Älvsjö torg" är ett modernt och trivsamt centrum.
Pendeltåget trafikerar nu även sträckan Älvsjö och Uppsala och går via Arlanda. För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort.

Fina promenadstråk och cykelvägar genom Örbys trevliga villaområde. Cykelavstånd till Älvsjöskogens löpspår eller Långsjöbadet för svalkande dopp under sommaren eller till Älvsjöbadets pool.
I närheten finns den fina och upprustade Aspöparken med lekpark och fina ytor för lek och avkoppling. Även "utsiktsberget" i närheten har fått en renoverad och fin lekplats.


En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 28 562 kr/år
Årlig elförbrukning: 11920 kWh/år
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 17 428 kr
  • Vatten och avlopp: 2 750 kr
  • Försäkring: 6 528 kr
  • Renhållning: 1 856 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 082 000 kr
  • Mark: 1 896 000 kr
  • Totalt: 3 978 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Helgestavägen 127A, ÄLVSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Christian Malmsäter

Fastighetsmäklare
Till toppen