Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 200 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 200 000 kr

Drabbningsvägen 18, ÄLVSJÖ

Charmigt och väldisponerat tvåplanshus med centralt läge i Gamla Älvsjö

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 962 kvm
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 33 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 962 kvm
  • Utgångspris: 9 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: ca 33 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor samt plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Olja

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1931
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Från köket finns utgång till den trivsamma ogenerade altanen med bra solläge.
Friköpt uppvuxen trädgårdstomt på 962 kvadratmeter.

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Garage finns i fastigheten samt även uppställningsplats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Indragen fiber

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: STOCKHOLM
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Stureslaget 6

Planbestämmelser

Stureslaget T 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19401202)
Långbro Och Älvsjö Delar Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470905)

Övrigt

Bostaden är belägen i Gamla Älvsjö, ett mycket fint och idylliskt område som nästan uteslutande består av villor. En kort promenad bort från fastigheten ligger Älvsjöskogen, ett natur- och skogsområde med upplysta jogging- och skidspår, fotbollsplaner samt annan friluftsverksamhet. På kort cykelavstånd finns trevliga Långsjön där det finns badplats, grillplats, restaurang och beachvolleybollplan. Här finns även plogad skridskobana under vintern.

Området är mycket barnvänligt med närhet till lekplatser, fotbollsplaner, strövområden och härliga omgivningar. Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor finns inom kort avstånd från bostaden. Nämnas kan bl.a. Kämpetorpsskolan (förskola- åk 9) , Johan Skyttes skola (åk 6-9) samt Långbrodalsskolan (förskola-åk 5) och Herrängens skola (förskola- åk 5)

För träning finns Långbrohallen med nyrenoverad simhall, gympapass och idrottshall.
I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig uteservering under sommarhalvåret.
Restaurang Aloe på Svartlösavägen har suveräna och middagar i toppklass.

Endast 5-10 minuters promenad till Älvsjö centrum där ett flertal bussar ansluter samt förstås pendeltåget. Bland många bussar kan nämnas buss 144 vilken ansluter till t-banans röda linje i Fruängen - gröna linjen Gullmarsplan. Tåg från Älvsjö till Stockholms central tar ca 12 min. Pendeltåget trafikerar även mellan Älvsjö och Uppsala samt även Arlanda.
För den bilburne tar man sig med enkelhet ut på de stora trafiklederna i söderort.

I Älvsjö Centrum finns flertalet mataffärer, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS gym med barnpassning, post m.m. Välsorterad Willysbutik vid Älvsjömässan. Älvsjö centrum är ett område som i skrivande stund genomgår stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker, restauranger och bussterminal.

För vidare info kommunikationer www.sl.se
För vidare info om stadsdelen och framtida byggplaner se www.stockholm.se

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

9 200 000 kr

Driftkostnader

ca 33 500 kr/år
Kommentar: Observera att driftskostnaden är beräknad efter att köparen tar bort oljepannan och installerar bergvärme- eller luft/vattenpump.

Fördelas enligt följande

  • El: 10 000 kr
  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 414 000 kr
  • Mark: 2 866 000 kr
  • Totalt: 4 280 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Drabbningsvägen 18, ÄLVSJÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ingemar Ahlberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen