Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älvsjö

Västerängsvägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Oscar Lindberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Oscar Lindberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Älvsjö - Attraktivt läge mitt i villaidyllen

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla med stor altan och carport
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 002 m2
  • Byggnadsår: 1944
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Söker du en familjevilla i Älvsjö med barnvänligt läge och rymlig plan friköpt tomt? Stor generös altan delvis med tak, samt ett bubbelbadkar att njuta av. Altanen är som gjord för trevliga tillställningar med släkt och vänner och ligger dessutom i perfekt soligt sydvästläge, tomten erbjuder plats för barnens lekar och bollspel. Välskött villa uppförd 1944 och tillbyggd 1991 fördelat på 6 rok varav 3 sovrum om totalt ca 186 kvm varav boarea 117 kvm. Bergvärme och fiber finns installerat, carport finns och även plats för flera bilar.

Mer info och bilder kompletteras vartefter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med stor altan och carport
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 1 002 m2
Byggnadsår: 1944
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991

Tomt/balkong/uteplats

Stor rymlig altan med bubbelbadkar och plats för många vänner i soligt sydvästläge.
Stor härlig plan tomt med plats för bollspel och barnens lekar. Även plats för flera bilar.

Parkering

Carport och flera p-platser.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Älvsjö
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM AKVARIET 6

Planbestämmelser

Fisksumpen T 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19480115)
Skoltomt Och Idrottsområde Öster Om Långbro Sjukhus, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470418)

Övrigt

Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor i närheten av bostaden. Johan Skytteskolan (åk 6-9) samt Långbrodalsskolan (förskola-åk 5) på kort gångavstånd. Lite längre finns Herrängens skola (förskola- åk 6), för träning finns Långbrohallen med simhall, gympapass och idrottshall.

Flera grönskande parker bl.a. Vivelparken och populära Långsjön med badplats sommartid och skridskobana vintertid ligger i närheten. Älvsjöskogen med upplysta joggingspår och idrott/friluftsplats är ett annat fint ställe.

I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig och populär uteservering under sommarhalvåret. Även populära restaurangen och butiken Living, finkrogen Aloë och bageriet Fru Marias Bak ligger på Svartlösavägen.

Goda kommunikationer med buss 144, några minuters promenad bort och trafikerar sträckan mellan Fruängen - Gullmarsplan, T-bana Fruängen (ändhållplats) och Älvsjö station, ansluter pendeltåget och flertalet busslinjer vid knutpunkten Älvsjö station. Pendeltåget går även till Arlanda.

Vid Älvsjö C finns bl.a. mataffär, post, butiker, banker, SATS-gym och blomsteraffär. Willys stormarknad finns intill Älvsjömässan.

En fastighetsavgift tas ut om ca 9 525 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Kontakta mäklaren för upprättande av boendekostnadskalkyl.

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 877 000 kr
Mark: 3 638 000 kr
Totalt: 5 515 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 220 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerängsvägen 3, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Älvsjö, Stockholm
Västerängsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning