Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
6 150 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
6 150 000 kr

Karossvägen 24, Älvsjö

Älvsjö Långbro - Attraktivt för barnfamilj!

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 512 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 23 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 kvm
  • Biarea: 63 kvm
  • Tomtarea: 512 kvm
  • Accepterat pris: 6 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 23 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Grundsula/krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel/Aluminium
  • Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Fel och brister: Se besiktningsprotokoll från Anticimex.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989
1979 Aluminiumfasad och tilläggsisolering. Taket lades om 1979 på äldre delen samt vid tillbyggnad 1989.
1989 Tillbyggd. Badrum renoverat.
1993 Utvändigt fuktskydd utfördes av föregående ägare.
2007 Bergvärme installerat.
Fönster delvis utbytta.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser varav den ena stenlagd.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

P-plats på tomt.

Tv/Internetanslutning

ADSL.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Älvsjö Långbro
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Blusen 3

Planbestämmelser

Blusen T 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470520)
Kv Fracken Och Klänningen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19460215)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Tunnel för avlopp
Rättigheter last: Avtalsservitut: Tunnel för avlopp - Se beskrivning

Övrigt

Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor i närheten av bostaden. Johan Skyttes skola (åk 6-9) samt Långbrodalsskolan (förskola-åk 5). Fruängens skola med årskurs från förskola till årskurs 9. En öppen förskola och 6 st. kommunala förskolor finns.
För träning finns Långbrohallen med renoverad simhall, gympapass och idrottshall.

Flera grönskande parker ligger i närheten, och andra parker/lekplatser ligger på promenad och cykelavstånd.

Andra trevliga platser i Älvsjö är, Älvsjöskogen med upplysta joggingspår och idrott/friluftsplats och populära Långsjön med badplats sommartid och skridskobana vintertid.

I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig och populär uteservering under sommarhalvåret. Även populära restaurangen Living, bageriet Fru Marias Bak och intilliggande Långbro Deli ligger i närheten på Svartlösavägen.

Goda kommunikationer med buss 163 vilken trafikerar sträckan mellan Kärrtorp och Sätra, ansluter pendeltåget och flertalet busslinjer vid knutpunkten Älvsjö station. Pendeltåget går även till Arlanda och Uppsala.

Vid Älvsjö C finns bl.a. mataffär, post, butiker, banker, SATS-gym och blomsteraffär. Willys stormarknad finns intill Älvsjömässan. Vid Älvsjö centrum håller ett nytt resecentrum ( bussar och pendeltåg) på att uppföras och i anslutning till detta byggs nya bostäder och butiker. "Älvsjö torg" blir modernt och mer trivsamt.

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Accepterat pris

6 150 000 kr

Driftkostnader

ca 23 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 13800 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter, årsförbrukning (2 personer) 13 800 kWh. Driftkostnaden varierar beroende på avtal, vanor och antalet medlemmar i familjen.

Fördelas enligt följande

  • El: 6 110 kr
  • Uppvärmning: 11 830 kr
  • Vatten och avlopp: 3 500 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 209 000 kr
  • Mark: 2 100 000 kr
  • Totalt: 3 309 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1958
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 899 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 65 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-07-27
Besiktningsman: Peter Hilmgård

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Karossvägen 24, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   15:15-16:15
Karossvägen 24
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen