Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 695 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 695 000 kr

Aklejavägen 31, Älvsjö

Herrängens villaidyll - charm - visst renoveringsbehov - totalt ca 195 kvm - barnvänligt

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 634 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 20 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 634 kvm
  • Utgångspris: 6 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 20 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2009

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Grundsula / källare
  • Stomme: Betong / trä
  • Fasad: Puts på trästomme
  • Fönster: 2 glas kopplade fönsterbågar
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt & takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Provtrycktes 2015.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

2016 - nytt elmätarskåp. Terrassen nytt ytskik.
2014 - radiatorrör drogs om i källare
2012 - takpannor har tvättats och behandlats med skyddande ytskick. Avloppsrör har spolats rena och filmats.
2011 - dränering två sidor. Nya dagvattenledningar, delvis till ny stenkista. Grundmur isolerades utvändigt med isolerskivor.
2010 - badrum övre plan.
2010 - ny el övre plan
2009 - bergvärme, 190 meter hål.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats baksidan av huset i sydvästhuset.

Parkering

Garage samt p-plats på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber från Telia, max 1000mb/sek.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Älvsjö Herrängen
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Trumpeten 30

Planbestämmelser

Trumpeten T 29-30, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500622)
Herrängen,del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470718)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Övrigt

Utmärkt barnomsorg med ett flertal förskolor (både kommunala och privata alternativ), fritids och skolor i närheten av bostaden. Herrängens skola (förskola- åk 5), Johan Skyttes skola (förskola - åk 9) samt Långbrodalsskolan (förskola-åk 5). Alla skolorna ligger inom gång och cykelavstånd. För träning finns Långbrohallen med simhall, gympapass och idrottshall.

Flera grönskande parker och lekplatser ligger i närheten.
Andra trevliga platser i Älvsjö är, Älvsjöskogen med upplysta joggingspår och idrott/friluftsplats och populära Långsjön med badplats sommartid och skridskobana vintertid. Långsjön och Älvsjöskogen ligger endast ett stenkast bort.

I grönskande Långbro park ligger även det välrenommerade Långbro Värdshus som drivs av den välkända kocken Fredrik Eriksson. Trevlig och populär uteservering under sommarhalvåret. Även populära restaurangen och butiken Living, finkrogen Aloë och bageriet Fru Marias Bak ligger på Svartlösavägen.

Goda kommunikationer med buss 141, tar ca 10 minuter till T-bana Telefonplan och buss 144, trafikerar sträckan mellan Fruängen, T-bana och Älvsjö station, ansluter pendeltåget och flertalet busslinjer vid knutpunkten Älvsjö stn. Pendeltåget går även till Arlanda.

Vid Älvsjö C finns bl.a. butiker, banker, flera restauranger, stor COOP-butik, SATS-gym och blomsteraffär. Willys stormarknad finns intill Älvsjömässan. Vid Älvsjö centrum har ett nytt resecentrum ( bussar och pendeltåg) uppförts och i anslutning till detta byggs nya bostäder och butiker. "Älvsjö torg" kommer att bli modernt och mer trivsamt. Närmsta butik ligger en kort promenad från fastigheten, ICA, trevlig och utbyggd närbutik med bra manuell disk för fisk, deli och kött etc.

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 412 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Kontakta mäklaren för upprättande av boendekostnadskalkyl.

Ekonomi

Utgångspris

6 695 000 kr

Driftkostnader

ca 20 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 6800 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 100 kr
  • Uppvärmning: 8 800 kr
  • Vatten och avlopp: 2 900 kr

Taxering

  • Byggnad: 840 000 kr
  • Mark: 2 324 000 kr
  • Totalt: 3 164 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 415 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 43 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-11

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Aklejavägen 31, Älvsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Tisdag 24/10   17:45-18:15
Aklejavägen 31
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ola Åkerberg

Fastighetsmäklare
Till toppen