Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 13:30-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 495 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     18/11
  • 13:30-14:15
    Öppen visning  
  • Boka
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Paradgatan 27, Solna

Nyproducerat Townhouse med underbart läge i Ulriksdal!

  • Typ: Radhus, 3-plans radhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Tomtarea: 100 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 36 120 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 3-plans radhus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 168 kvm
Tomtarea: 100 kvm
Utgångspris: 8 495 000 kr
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: ca 36 120 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme (vattenburet) med FTX system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolerad betongplatta
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX system)
Jordat/ojordat: Jordat

Övriga byggnader

Förråd om ca 5 kvm i anslutning till uteplatsen på baksidan.
Visa all fakta

Parkering

En p-plats följer med fastigheten som ligger ca 200 meter bort.

I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 750 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel. 08-734 21 00 eller på www.solna.se.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet via fibernät för möjlighet att nyttja Telias utbud av digital-TV, bredband och IP-telefoni.
I huset finns media uttag installerat på utvalda platser vars funktions styr från ett så kallat mediaskåp där alla funktioner samlas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Solna
Område: Ulriksdal
Fastighetsbeteckning: Solna Måldomaren 5

Omgivning

Området består av stadsradhus, lägenheter och kontor. Läget är strategiskt. I direkt anslutning till Ulriksdals Station är det endast en minut med pendeltåg till Arenastaden i Solna med Friends Arena och Mall of Scandinavia och ytterligare 7 min till Stockholm City. Avstånd är bekvämt till även Arlanda och Bromma flygplats och runt hörnet väntar Överjärva Gård med Igelbäckens naturreservat, golfbana, ridstall och Ursviksområdet med sina motionsspår för löpning, skidåkning och mountainbike.

Skolor och förskolor
Ulriksdalsskolan öppnade hösten 2014 och är en modern skola för elever från förskola till årskurs 9. Den drivs i kommunal regi och beräknas ha plats för 900 elever samt 130 personer i personalstyrkan. Den 10 000 kvadratmeter stora skolan ska innehålla lokaler för undervisning, laboratorium, bibliotek och skolmatsal med tillagningskök. Skolans byggnader är miljöklassade. Finns även en idrottshall.

Pysslingen - Ulriksdals förskola
Ulriksdals Förskola med plats för 126 barn i två plan med 4 hemvister där barnen är uppdelade i mindre grupper på varje hemvist utifrån intresse. Förskolan har egen gård, eget tillagningskök och matsal. Den pedagogiska verksamheten styrs med inspiration från Reggio Emilia samt Solnas stads riktlinjer för förskola. Ulriksdals Förskola ligger på Britta-Kolas allé 26, precis innan golfbanan i ett område som växer för fullt.

Kommunikationer

Pendeltåg från Ulriksdals station

Buss vid pendeltågsstationen:

505 Solna Centrum - Ulriksdals station
540 Tensta Centrum - Universitetet
509 Brommaplan - Danderyds sjukhus

Buss vid Järva Krog, E4:

156 Danderyds sjukhus - Ulvsunda ind. omr.
176 Mörby station - Stenhamra
177 Mörby station - Skärvik
508 Danderyds sjukhus - Karolinska sjukhuset
516 Sergels torg - Viby
526 Sergels torg - Edsberg
561 Sergels torg - Jakobsberg

Planbestämmelser

Kapplöpningen M Fl,kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080626, Registreringsdatum: 20080911)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Solna Måldomaren Ga:1

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.
Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

8 495 000 kr

Driftkostnader

ca 36 120 kr/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för sopor, parkeringsplats samt skötsel av gemensamma ytor.

Fördelas enligt följande

El: 14 169 kr
Uppvärmning: 8 351 kr
Försäkring: 7 000 kr
Samfällighet: 6 600 kr

Taxering

Byggnad: 2 383 000 kr
Mark: 1 960 000 kr
Totalt: 4 343 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 040 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2014-02-12

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Paradgatan 27, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 18/11   13:30-14:15
Paradgatan 27
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion