Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
11 975 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Manuel Campos
Fastighetsmäklare och Franchisetagare/VD för Svensk Fastighetsförmedling i Solna & Sundbyberg
Kenny Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kenny Larsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
11 975 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Manuel Campos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Manuel Campos
Fastighetsmäklare och Franchisetagare/VD för Svensk Fastighetsförmedling i Solna & Sundbyberg
Kenny Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kenny Larsson
Fastighetsmäklare

Ekstigen 6, Solna

  • Typ: Villa, 3-plans hus i sutteräng
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 657 kvm
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 51 108 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 3-plans hus i sutteräng
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 657 kvm
  • Utgångspris: 11 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: ca 51 108 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea 170 m2
Biarea inomhus ca 9 m2
Biarea utomhus (Loggia) om 18 m2
Förråd om ca 2 m2

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburen golvvärme, el-golvvärme, 3 st eldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrunder med träbjälklag och betongplatta med ingjuten vattenburen golvvärme
  • Stomme: Lättbetong (radonmätning -97 med godkänt värde om 80 Bq/m3)
  • Fasad: Puts
  • Fönster: Kopplade 1+1 glasfönster i bågar och energiglas
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: 1997 utfördes en radonmätning med godkända värden på 80 Bq/m3, gränsvärdet är 200 Bq/m3
  • El: 2004 drogs elen om i fastigheten. Ny elcentral och jordfelsbrytare.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburen golvvärme, el-golvvärme, 3 st eldstäder
  • Kommentar: -1997 utfördes en radonmätning med godkända värden på 80 Bq/m3, gränsvärdet är 200 Bq/m3
    -2004 drogs elen om i fastigheten. Ny elcentral och jordfelsbrytare
    -2004 renoverades wc på entréplan
    -2009 renoverades yttertaket, duk, läkt, tegelpannor, arbetet utfört av entreprenör
    -2010 Installerades eldstaden intill matplatsen, skorstenspiporna kontrollerades i samband med detta. Dokumentation finns hos säljarna
    -2010 renoverades dusch/bad/wc på plan 1 av entreprenör, Dåderman, kvalitetsdokument finns
    -2012 renoverades hela plan 2. Befintlig betongplatta bilades bort. Ny markisolering, ny betongplatta med ingjuten golvvärme
    -2012 renoverades dusch/wc och tvättstugan på plan 2 av entreprenör, kvalitetsdokument saknas
    -2014 byttes köket av entreprenör

    -Övrigt-
    -Vinden tilläggsisolerades av tidigare ägare
    -Ytskiktsrenoveringar har utförts löpande
    -Utöver de lämnade upplysningarna samt vad som framkommer av detta protokoll känner inte säljarna till att det finns skador eller problem i huset
    -Rören är, sedan huset besiktades, omdragna i matkällaren, lövkorgar fixade på rören (enl. insp.protokoll), och muren mot Källbacken är lagad.
    -Badrumsfönstret byts v.44 eller 45 enl uppgift som säljaren fått från HGC-Bygg. Det kommer att infattas enl. korrekta normerna som anges i insp.protokoll, alltså byggt lite högre upp på väggen mot badkaret, och därav blir det lite mindre fönsteryta.

Parkering

Garage för 1 bil samt förvaringsutrymmen längs med sidorna.
Biluppställningsplats för 1 bil på Ekstigen.

Boendeparkering i området, kostnad 300 kr/månad alt om man har ett 3 månaders tillstånd kostar det 750 kr för 3 månader.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Solna
  • Område: Gamla Råsunda
  • Fastighetsbeteckning: Solna Kråkan 2

Omgivning

MATAFFÄRER, BUTIKER OCH RESTAURANGER
Gångavstånd till både Solna Centrum (ca 300 m) samt till centrala Sundbyberg med alla tänkbara serviceinrättningar, butiker och restauranger.
Många restauranger, mataffärer och butiker inom promenadavstånd på Råsundavägen, Solna centrum samt Tulegatan i Sundbyberg. ICA Maxi vid Solna Businesspark med stort sortiment och lätt att parkera.

SPORT OCH FRITID
Vasalundshallen är en simhall med två simbassänger som utnyttjas till både träning, lek och motionssim. På söndagar har dom familjedag i båda bassängerna kl 12.00-16.00. Här kan barnen även ha sitt barnkalas.
Närhet till Ursviks motionsgård som erbjuder elljusspår samt preparerade skidspår på vintern.
Här finns även flera olika idrottsanläggningar i närheten som Solnahallen, Skytteholms IP.
Mall of skandinavia & Friends Arena
Bara några hundra meter bort ligger Friends Arena som den 27 oktober 2012 tog över stafettpinnen från Råsunda som Sveriges nationalarena.
REKORD OCH HISTORISKA ÖGONBLICK
• Invigningsmatchen för herrlandslaget mot England slutade med rafflande 4-2 och Zlatans oförglömliga cykelsparksmål samt publikrekord på 49 967.
• Swedish House Maffia valde att lägga sina första och sista spelningar i Sverige på Friends Arena i november 2012 med över 100 000 i publiken under tre spelningar.
Tätt intill Friends arena hittar man Mall of Skandinavia. Där finns det allra bästa inom mode, sport och skönhet, inredning och teknik allt under ett tak. Stort matutbud samt Sveriges allra första IMAX®, de största skärmarna och VIP-loungerna i Norden.
Närhet till
Råstasjön som är en viktig fågelsjö i länet. I denna vackra miljö kan man ta långa promenader, träna löpning och även fågelskåda runt sjön. I anslutning till Råstasjön ligger Lötsjön och Golfängarna som är hjärtat i det centrala parkstråk som sträcker sig från Rissne äng till Råstasjön i Solna. Lötsjön är också en vacker fågelsjö med lummig natur. Det finns en fin lekplats för barnen samt Grönastugan som man kan ta en fika eller lunch på. Sjöarna bjuder också den tränings glada att träna i utegym. Under 2016 öppnade en äventyrs mini golfbana intill Lötsjön, där man kan spela på två olika banor och njuta av en glass eller fika i solen.

FÖRSKOLOR/SKOLOR

Förskola
• Backens förskola - Reggio Emilia
• Gasellen - Reggio Emilia

• Råsunda öppna förskola

• Råsundagården - Reggio Emilia-filosofi

• Stråkets förskola - Reggio Emilia-filosof


SKOLOR

• Vittra i Frösunda fristående grundskola - förskoleklass - åk 9

• Alfaskolan fristående grundskola - förskoleklass - åk 9

• Barnens Montessori Akademis skola fristående grundskola- förskoleklass - åk 6

• Parkskolan (fd Fridhemsskolan) kommunal grundskola förskoleklass - åk3

• Råsunda skola kommunal grundskola - förskoleklass - åk 9

• Ekensbergsskolan kommunal grundskola - förskoleklass - åk 5

• Spanska skolan fristående grundskola - förskoleklass - åk 5

• Skytteholmsskolan kommunal grundskola - förskoleklass - åk 9

Kommunikationer

KOMMUNIKATIONER

Hela Råsundavägen trafikeras av buss 515 på linjen Odenplan-Sundbyberg som i stort följer den gamla spårvagnslinjen 15.
Det finns anslutning till pendeltåg (Solna station) och sedan 1975 en tunnelbanestation vid Näckrosen.
Tunnelbanestationen Solna centrum och omfattande busstrafik ligger också nära sträckningen genom Råsunda.

Pendeltågstationer
• Solna station

Tunnelbanestationer
• Näckrosen
• Solna Centrum
• Sundbybergs Centrum

Bussar
• 515 Odenplan - Sundbyberg
• 177 Mörby station, Danderys sjukhus, Solna station, Solna Centrum, Brommaplan, Ekerö.
• 152 Älvsjö, Solna centrum, Bromma flygplats
• 506 Karolinska sjukhuset, Sundbyberg


Tvärbana
Tvärbanan är en arton kilometer lång spårväg som binder samman Stockholms pendeltågs- och tunnelbanenät på tvären, därav namnet.
Banan går i en halvcirkel söder, väster och norr om Stockholms innerstad, från Sickla udde via Hammarby sjöstad, Gullmarsplan, Årsta, Liljeholmen, Gröndal, Stora Essingen, Alvik, Ulvsunda, Centrala Sundbyberg och Solna centrum till Solna station.

Planbestämmelser

Kråkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19361120)
Råsunda, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690327)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19340209)
Råsunda,tillägg(vindsinredning M M), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20090525, Registreringsdatum: 20091002)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Tunnelbana

Ekonomi

Utgångspris

11 975 000 kr

Driftkostnader

ca 51 108 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 12 900 kr
  • Uppvärmning: 21 100 kr
  • Vatten och avlopp: 2 563 kr
  • Försäkring: 7 922 kr
  • Renhållning: 1 623 kr
  • Larm: 5 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 976 000 kr
  • Mark: 4 166 000 kr
  • Totalt: 6 142 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1946
  • Standardpoäng: 39
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 500 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Ekstigen 6, Solna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Manuel Campos

Fastighetsmäklare och Franchisetagare/VD för Svensk Fastighetsförmedling i Solna & Sundbyberg
 

Kenny Larsson

Fastighetsmäklare
Till toppen