Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Orrvägen 22, Sollentuna

  • Typ: Villa, 1-plans hus samt ett vindsrum
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 kvm
  • Tomtarea: 1 024 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 33 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus samt ett vindsrum
  • Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 174 kvm
  • Tomtarea: 1 024 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 33 980 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: ca 2005

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Fel och brister: Allt upplevs fungera bra i huset, inga läckage har inträffat.

Renoveringar

Bergvärme installerades för ca 12 år sedan.
Fasaden målades om för ca 7-8 år sedan.
Köket byggdes om 2008
Elkabel till carport utbytt
Ny entrétrappa i samband med installation av bergvärme 2004.
Friggebod.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fler uteplatser

Övriga byggnader

Carport med vidbyggt förråd

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Sjöberg
  • Fastighetsbeteckning: Sollentuna Sjöfyndet 11

Planbestämmelser

Koltrastvägen,sjöberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870129)
sjöfyndet(t.nr 1-21,s1,s2), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19870717)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa mm och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm och årlig avgäld - Se beskrivning

Övrigt

OMRÅDE
Orrvägen ligger i Sjöbergsområdet, i Sjöbergsområdet på höjderna öster om Edsviken, mellan Sollentuna och Danderyd. I omgivningen finns härliga promenadstråk runt Bergendals herrgård och runt Rösjön. På kort promenadavstånd vid Edsvikens strand ligger en barnvänlig badplats med sandstrand. Det är också nära till Rösjöns badplats/campingplats där det finns servering och minigolf. Närmsta mataffär är Hemköp (öppet alla dagar till 21:00) i Sjöbergs Centrum på ca 5 min gångavstånd. Lugnt och harmoniskt område med bra busskommunikationer.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna med buss från Sjöbergs Centrum mot Sollentuna C eller Mörby C är utmärkta liksom vägförbindelsen mot E4 och E18.

VÄGBESKRIVNING
Allmänna kommunikationer: Närmaste busshållplats finns vid Sjöberg centrum (hållplats Sjöbergs centrum) på drygt 5 min gångavstånd från bostaden. Därifrån går buss 607 mot Sollentuna/Karolinska eller Danderyd. Buss 627 går mot Arninge via Täby centrum respektive Kista via Sollentuna station.
Från Stockholm C till Orrvägen tar man enklast tunnelbanan till Mörby (röda linjen) och därifrån buss 607 (mot Karolinska) till hållplats Sjöbergs centrum. Där följer man gång/cykelvägen uppför backen och bron över Danderydsvägen. Alternativt kan man ta pendeltåg från Stockholm C mot Märsta och gå av vid Sollentuna station och därifrån ta buss 607 (mot Danderyd) eller 627 (mot Arninge) och gå av vid Sjöbergs centrum.
För tidtabeller och mera information se SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil: Kommer man med bil från E18 (Norrtäljevägen) tar man av vid avfarten mot Sollentuna/Djursholm och åker Danderydsvägen mot Sollentuna. Efter ca 4 km vid skylten mot Sjöberg (och ett trafikljus) tar man vänster in på Fasanvägen och direkt vänster till Orrvägen. Kommer man från E4 (Uppsalavägen) tar man istället avfarten mot Häggvik/Danderyd och åker Danderydsvägen till skylten mot Sjöberg (ca 7 km). Där tar man höger in på Fasanvägen och direkt vänster till Orrvägen.
För vägbeskrivning inom stockholmsområdet se www.eniro.se under karta och vägbeskrivning, alternativt www.hitta.se.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 33 980 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 8 200 kr
  • Uppvärmning: 10 600 kr
  • Vatten och avlopp: 3 300 kr
  • Försäkring: 10 300 kr
  • Renhållning: 580 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Underhåll

15 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 081 000 kr
  • Mark: 2 493 000 kr
  • Totalt: 4 574 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 300 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Orrvägen 22, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Petra E von Krusenstierna

Fastighetsmäklare
Till toppen