Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 995 000 kr

Moravägen 3, Sollentuna

Enplansvilla med bra läge i Norrviken och goda kommunikationer!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Biarea: 57 kvm
  • Tomtarea: 1 201 kvm
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: ca 28 508 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 168 kvm
Biarea: 57 kvm
Tomtarea: 1 201 kvm
Utgångspris: 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: ca 28 508 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns.
Jordat/ojordat: Ojordat
Murstock: Murad skorsten

Parkering

Varmgarage samt parkeringsplats för två bilar.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Norrviken
Fastighetsbeteckning: Sollentuna Hjorten 4

Omgivning

NORRVIKEN/SOLLENTUNA
Villasamhället Norrviken räknas idag som en av Sollentunas mest påkostade villamiljöer med ett stort antal sekelskiftesvillor med arkitekturhistoriskt värde. Den första villabebyggelsen uppfördes 1906 efter det att AB Norrviken villastad förvärvat mark från Kistagårds ägor. Därefter har området kompletterats med ytterligare villabebyggelse under 30- och 40-talet, främst i de södra delarna samt under 60- och 70-talet då även en del större radhusområden uppfördes.

Området ligger med närhet till det stora naturreservatet Norra Järvafältet i väster som har stora strövområden, sjöar, motionsspår samt närhet till ridhus och Sollentuna Golfbana. På områdets östra sida ligger sjön Norrviken med ett antal badplatser och vintertid en välbesökt plogad 14 km lång skridskobana.

Affärer och restauranger:
I Norrviken Centrum finns ICA Nära med generösa öppettider, vardagar 08-22 och helger 09-22. Därutöver finns vårdcentral, färgaffär, glasmästare och den populära kött- och delikatessbutiken Percys Kött.

För ett större utbud av affärer finns på nära håll följande handelsplatser: Häggvik med Stinsens köpcentrum och City Gross, ICA Maxi, Stora Coop, Systembolaget, Jula, K-rauta, Willys, Blomsterlandet mm. I Rotebro handelsplats finns Stora Coop, Willys, Ö&B och Systembolaget. På lite längre avstånd (10 min med bil) finns Sollentuna Centrum med ett 100-tal butiker.

Populära restauranger är t.ex. Asian Garden (indiskt) i Norrviken, Edsbacka Bistro utmed Sollentunavägen och San Marco i Häggvik. Därutöver finns ett stort utbud av restauranger i och utanför Sollentuna Centrum.

Skolor:
Norrvikens skola är en fristående skola och erbjuder årskurs F-9, musikklass från årskurs 4 och fotbollsklass årskurs 7-9. Musiklass finns även i Häggviksskolan, som ligger på gångavstånd, och som har gott rykte. I övrigt finns förskolor/skolor som Stallet F-3, Rälsen F-3 och förskolan Skattkistan belägen centralt i Norrviken på Nåsvägen 3B.

Idrott:
I Norrviken finns en helt nybyggd inomhushall för fotboll. För övrigt finns Sollentunavallen med en nybyggd inomhushall för friidrott, fotbollsplan, bandyplan, löparbana och dubbla ishallar och vid Edsbacka finns simhall, bowlinghall och tennishall. För utförsåkning finns Vasjöbacken med 7 liftar och 4 nerfarter samt Sollentuna Slalomklubb som erbjuder skidskola och träningsmöjligheter.

Kommunikationer

Pendeltågsstationen ligger invid Norrvikens centrum. Till Stockholm Central tar det ca 23 minuter och till Arlanda 15 minuter. Det finns även direktbuss in till Stockholms City (nr 516) och till Kista (nr 537) samt nattbuss från Stockholm Vasagatan (nr 592). Med bil är det lätt att ta sig ut på E 4:an, via Häggvik- eller Rotebropåfarten.

Planbestämmelser

Hjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19350614)
Vid Vibyvägen,öster Om E4 I Norrviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850509)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740620)
Avtalsrättighet Villa mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Ledningsrätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

5 995 000 kr

Driftkostnader

ca 28 508 kr/år
Årlig elförbrukning: 22198 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 348 kr
Vatten och avlopp: 2 767 kr
Renhållning: 1 393 kr

Taxering

Byggnad: 1 719 000 kr
Mark: 2 400 000 kr
Totalt: 4 119 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 630 130 kr.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Moravägen 3, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen