Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 750 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 750 000 kr

Fjärdingsmansvägen 218, Sollentuna

Trivsamt atriumhus med insynsskyddad tomt - Visst behov av modernisering!

  • Typ: Atriumhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 210 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 31 601 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Atriumhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 113 kvm
Tomtarea: 210 kvm
Utgångspris: 3 750 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: ca 31 601 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Av den angivna ytan om 113 kvm utgör 10 kvm biarea enligt den ursprungliga ritningen och avser ett varmförråd placerat innanför tvättstugan. Detta utrymme är idag inrett och anpassat som sovrum.

Uppvärmning

Direktverkande el + värmepump luft/luft
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster samt isolerglas
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning finns från 1982-01-17 med årsmedelvärde på 88 Bq/kubikmeter luft.
Elkablar: Ledningar ej bytta
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig inramad tomt med stor altan under tak. Här finns fina planteringar, stensättningar och en liten gräsmatta. Uteplatsen ligger i anslutning till en allmänning.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Det finns 2 st kallförråd - ett för med hyllor för trädgårdsredskap etc och ett mindre som idag används som förvaring av ved.

Parkering

Garageplats med eluttag finns i garagelänga som ligger ca 50 meter från huset.

Tv/Internetanslutning

Stadsnät via SEOM och ComHem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Norrviken
Fastighetsbeteckning: Sollentuna Nocken 51

Omgivning

NORRVIKEN/SOLLENTUNA
Villasamhället Norrviken räknas idag som en av Sollentunas mest påkostade villamiljöer med ett stort antal sekelskiftesvillor med arkitekturhistoriskt värde. Den första villabebyggelsen uppfördes 1906 efter det att AB Norrviken villastad förvärvat mark från Kistagårds ägor. Därefter har området kompletterats med ytterligare villabebyggelse under 30- och 40-talet, främst i de södra delarna samt under 60- och 70-talet då även en del större radhusområden uppfördes.

Området ligger med närhet till det stora naturreservatet Norra Järvafältet i väster som har stora strövområden, sjöar, motionsspår samt närhet till ridhus och Sollentuna Golfbana. På områdets östra sida ligger sjön Norrviken med ett antal badplatser och vintertid en välbesökt plogad 14 km lång skridskobana.

Affärer och restauranger:
I Norrviken Centrum finns ICA Nära med generösa öppettider, vardagar 08-22 och helger 09-22. Därutöver finns vårdcentral, färgaffär, glasmästare och den populära kött- och delikatessbutiken Percys Kött.

För ett större utbud av affärer finns på nära håll följande handelsplatser: Häggvik med Stinsens köpcentrum och City Gross, ICA Maxi, Stora Coop, Systembolaget, Jula, K-rauta, Willys, Blomsterlandet mm. I Rotebro handelsplats finns Stora Coop, Willys, Ö&B och Systembolaget. På lite längre avstånd (10 min med bil) finns Sollentuna Centrum med ett 100-tal butiker.

Populära restauranger är t.ex. Asian Garden (indiskt) i Norrviken, Edsbacka Bistro utmed Sollentunavägen och San Marco i Häggvik. Därutöver finns ett stort utbud av restauranger i och utanför Sollentuna Centrum.

Skolor:
Norrvikens skola är en fristående skola och erbjuder årskurs F-9, musikklass från årskurs 4 och fotbollsklass årskurs 7-9. Musiklass finns även i Häggviksskolan, som ligger på gångavstånd, och som har gott rykte. I övrigt finns förskolor/skolor som Stallet F-3, Rälsen F-3 och förskolan Skattkistan belägen centralt i Norrviken på Nåsvägen 3B.

Idrott:
I Norrviken finns en helt nybyggd inomhushall för fotboll. För övrigt finns Sollentunavallen med en nybyggd inomhushall för friidrott, fotbollsplan, bandyplan, löparbana och dubbla ishallar och vid Edsbacka finns simhall, bowlinghall och tennishall. För utförsåkning finns Vasjöbacken med 7 liftar och 4 nerfarter samt Sollentuna Slalomklubb som erbjuder skidskola och träningsmöjligheter.

Kommunikationer

Pendeltågsstationen ligger invid Norrvikens centrum. Till Stockholm Central tar det ca 23 minuter och till Arlanda 15 minuter. Det finns även direktbuss in till Stockholms City (nr 516) och till Kista (nr 537) samt nattbuss från Stockholm Vasagatan (nr 592). Med bil är det lätt att ta sig ut på E 4:an, via Häggvik- eller Rotebropåfarten.

Planbestämmelser

Del Av Pommern, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700708)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Norrviken Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Rotsunda, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19740620)
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Elcentral - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

ca 31 601 kr/år
Årlig elförbrukning: 11145 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: I kostnaden till samfällighetsföreningen om 2675 kr/kvartal ingår vatten, sophämtning, snöröjning, gräsklippning av allmänna ytor, garage med eluttag och fiberanslutning (abonnemang väljs och bekostas separat). Elförbrukningen avser el både för uppvärmning och hushållsel för 2017. Ägaren har bott i huset till och med september 2017 och huset har därefter fortsatt varit uppvärmt.

Fördelas enligt följande

El: 14 401 kr
Försäkring: 6 500 kr
Samfällighet: 10 700 kr

Taxering

Byggnad: 900 000 kr
Mark: 1 269 000 kr
Totalt: 2 169 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 277 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-06-19
Besiktningsman: Caroline Forsberg, Eklund & Eklund AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Fjärdingsmansvägen 218, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jan Christensen

Fastighetsmäklare
Till toppen