Hoppa till innehåll
Sollentuna

Malvastigen 7F

Friköpt radhus med soligt läge och härligt uterum!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 132 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 79 673 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat och inbjudande radhus med friköpt tomt, fina sällskapsytor och ett uterum som förlänger både hemmet och säsongen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med villakänsla, samtidigt som vardagens service, kommunikationer och natur finns på bekvämt avstånd.

Bostaden disponeras över två välplanerade våningsplan där den sociala delen återfinns på entréplanet. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och skapar en luftig och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med familj och vänner.

Från vardagsrummet öppnar hemmet upp sig mot uterummet, som snabbt blir en favoritplats under stora delar av året. Med sitt fina solläge skapas här en skyddad och ombonad miljö för långa middagar, lediga helgfrukostar och stillsamma kvällar när temperaturen börjar sjunka.

Köket ligger i nära anslutning till bostadens sociala ytor och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. På entréplanet finns även en välkomnande hall med plats för ytterkläder samt en separat WC.

En trappa upp ligger hemmets mer privata del. Här finns tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter för familjen, gäster eller hemmakontoret. På våningsplanet finns även badrum och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Utemiljön förstärker känslan av ett eget hus. Den friköpta tomten om 132 kvm erbjuder plats för såväl grönska som umgänge och ger möjlighet att skapa en personlig oas efter eget tycke. Tillsammans med uterummet och det fördelaktiga solläget får hemmet en naturlig kontakt mellan inne och ute – perfekt under årets varmare månader.

Här erbjuds en tilltalande kombination av lättskött boende, egna uteplatser och genomtänkta ytor för hela familjen. Ett hem att trivas i länge, i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 132 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 79 673 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA ENEN 28

Planbestämmelser

Edsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-03, Senast ändrad: 2020-10-27)
Enen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-09-16, Senast ändrad: 2020-10-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SOLLENTUNA EDSBERG GA:5
SOLLENTUNA EDSBERG GA:6

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

79 673 kr/år
Årlig elförbrukning: 5200 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr
Försäkring: 8 573 kr
Samfällighet: 57 600 kr
Beskrivning: Vatten och avlopp, sophantering, vägavgifter, uppvärmning samt underhåll av gemensamma ytor ingår i samfällighetsavgiften.
Finns även möjlighet att hyra förråd och garage.
Tvättstuga samt gym ingår även i samfällighetsavgiften.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 185 000 kr
Mark: 1 891 000 kr
Totalt: 3 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 188 000 kr.

Energideklaration

Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-09-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malvastigen 7F, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sollentuna
Malvastigen 7F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning