Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 700 000 kr
Utgångspris: 5 900 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 700 000 kr
Utgångspris: 5 900 000 kr

Alströmervägen 57, Sollentuna

Trivsamt och rymligt kedjehus - Nytt påkostat kök och fina våtutrymmen!

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 328 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 35 798 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 141 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 328 kvm
  • Utgångspris: 5 900 000 kr
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 35 798 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och värmepump luft/luft
Skick: Alla element är utbytta mot oljefyllda element
Ålder: Värmepump 2015

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong och trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: Delvis utbytta mot isolerglas
  • Takbeklädnad: Eternit
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Utbytt elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare från 2014.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Uppvärmning: Direktverkande el och värmepump luft/luft
  • Allmän information: Byggnaden som är uppförd 1970 är en av 4 st likadana hus vilka är sammanbyggda med garage - ett så kallat kedjehus. Husen ritades 1968 av FFNS arkitektgrupp på uppdrag av JM. Byggnadens karaktärsdrag utgörs främst av taken med förskjutna takliv med ett kortare och ett längre takfall som täkts med eternitskiffer. Husen har enligt kommunen ett kulturhistoriskt värde. Tidigare var marken upplåten med tomträtt och den friköptes från kommunen år 2010.

    Under husen löpen en kulvert som nås via en lucka vid huslängans gavel. Husen vilar på bärlinor av betong och ett gjutet bjälklag. I övrigt har huset en trästomme och bjälklag i trä mellan entréplan och det övre planet.

Renoveringar

2015 - Installation värmepump luft/luft (värme & kyla)
2015 - Utvändig målning
2015 - Ny papp på garagetaket
2015 - Nytt exklusivt badkar
2014 - Nytt badrum i det övre planet
2014 - Renovering tvättstuga
2014 - Ny w.c/dusch i entréplan
2014 - Ny ekparkett i hall inkl golvvärme
2013/14 - Nytt kök - Ballingslöv inkl golvvärme
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Entrésida: Trädäck i soligt söderläge som nås från husets framsida och från vardagsrummet. Plats finns för en utegrupp och här finns även en eldriven terrassmarkis som skydd för regn eller sol. Snett över gatan finns en grön allmänning som vintertid även fungerar som pulkabacke för de minsta barnen och lite längre bort på gatan finns en lekpark och bollplan.

Baksida: Inglasat uterum med utgång från köket. Trätrall på golvet och skjutbara glaspartier ut mot gräsmattan.

Tv/Internetanslutning

Bredbandsanslutning till SEOM:s (Sollentuna Energi) fibernät är beställt av nuvarande ägare.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sollentuna
  • Område: Fågelsången
  • Fastighetsbeteckning: Sollentuna Tunet 5
  • Larm finns

Omgivning

Området Fågelsången är en del av området Helenelund och präglas främst av villabebyggelse. På kort avstånd nås Sollentuna centrum som har ett 100-tal butiker, caféer, restauranger, gym. Av butiker kan nämnas bl a ICA Kvantum med generösa öppettider, Apotek, Systembolag, Balders bröd, Gateau, Picard, HM, Lindex, Stadium, Kjell & Co, Guldfynd.

Inom gångavstånd ligger Edsviken med bad- och båtmöjligheter, promenad- och cykelvägar. Här finns Edsbergs slott och park med sin lummiga grönska och fina rekreationsmöjligheter. Sollentunavallen, ett välkänt sport- och idrottscentrum, Arena Satellit för ungdomar, Sollentuna sim- och sporthall och Edsviks konsthall bland mycket annat.

Kommunikationer

På ca 10 minuters promenadavstånd nås pendeltåget som tar dig till exempelvis Stockholm central på 15 minuter, Arlanda på ca 20 minuter och Uppsala på ca 40 minuter. Lite längre bort vid Turebergs Torg finns en knutpunkt för bussar som tar dig till Kista, Danderyd, Upplands Väsby mm.

Planbestämmelser

Kanalvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620111)
Tunet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700820)

Ekonomi

Utgångspris

5 900 000 kr

Driftkostnader

ca 35 798 kr/år
Årlig elförbrukning: 20800 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnader bygger på dels på säljarens förbrukning under 2016 och på beräknad årsförbrukning. Elkostnad avser både hushållsel och el för uppvärmning. Kostnad för försäkring är en uppskattning.

Fördelas enligt följande

  • El: 23 866 kr
  • Vatten och avlopp: 3 775 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 157 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 316 000 kr
  • Mark: 1 474 000 kr
  • Totalt: 2 790 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1970
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-07-05
Besiktningsman: Sebastian Oliwers, Eklund & Eklund AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Alströmervägen 57, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jan Christensen

Fastighetsmäklare
Till toppen