Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare

mikael.sollentuna@svenskfast.se

070-892 92 16

Jan Christensen

Fastighetsmäklare

jan.sollentuna@svenskfast.se

070-663 60 02

Sammanfattning

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Anmäl intresse

Mikael Holmberg

Reg. Fastighetsmäklare

mikael.sollentuna@svenskfast.se

070-892 92 16

Jan Christensen

Fastighetsmäklare

jan.sollentuna@svenskfast.se

070-663 60 02

Badvägen 4F, Sollentuna

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 128 kvm
Tomtarea: 169 kvm
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 35 475 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus med bästa sjöläge i Edsviken

Välkommen till detta unika och rymliga 2-plans radhus med ett underbart sjöläge alldeles vid strandkanten till Edsvikens vatten. Här kan man njuta av sjöutsikten både från vardagsrummet och uteplatsen samt från två av sovrummen i det övre planet, som även har utgång till en balkong med morgonsol. I entréplanet finns, förutom vardagsrummet, ett rymligt kök med matplats för 6-8 personer, tvättstuga, hall och toalettutrymme. I det övre planet finns även ett allrum som tidigare var två sovrum, vilka går lätt att återskapa, samt ett helkaklat badrum med hörnbadkar. Ett visst renoveringsbehov föreligger.

Huset ingår i en grupp om 24 st hus fördelat på 3 st längor om vardera 8 hus. Detta hus ligger i raden närmast vattnet med gräsmatta från huset ända ner till stranden där det även finns brygga - perfekt för en simtur eller för att snöra på sig långfärdsskridskorna vintertid. I området finns gemensamt garage, rikligt med gästparkering och lekpark.

Välkomna till Badvägen 4F!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

ENTREPLAN
Entré
Välkomnande hall med marmorgolv, ljust målad vävtapet och furuvägg. I anslutning till entrén finns städskåp och klädkammare. Entrén övergår i en möblerbar hall med ekparkett, två garderober och skjutdörrsgarderob för ytterkläder. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet.

Kök
Välplanerat kök som även fungerar som naturlig samlingsplats för umgänge. Matplatsdel för 6-8 personer vid fönstret, generösa arbetsytor och gott om skåp. Köksinredningen är i originalutförande med luckor i ek, Perstorp-arbetsbänk, rostfri diskbänk och stänkskydd i form av röd mosaik. Maskinell utrustning består av spis med glashäll och varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin och 2 st kyl och frys.

Tvättstuga
Tvättstugan ligger i direkt anslutning till köket. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Maskinell utrustning i tvättstugan är tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare. Här finns även en tvättho.

Gäst-toalett
Gäst-toalett med ljust helkaklade väggar, klinkergolv, wc, och handfat .

Vardagsrum
Generöst vardagsrum med ljusa väggar, ekparkett, stora fönsterpartier och strålande utsikt mot vattnet. Här finns gott om plats för soffgrupp, matplats och övrig möblering. Här ifrån har man också utgång till en uteplatsen och till gräsmattan som leder ner till vattnet. Önskas ännu mer rymd kan man förslagsvis sätta in ett helt glasparti från golv till tak vilket några av grannarna gjort.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1 & 2 - mot sjösidan
Båda sovrummen har utgång till en gemensam balkong med utsikt över Edsviken samt ljusa väggar, furugolv och dubbla garderober.

Allrum/Sovrum 3
Detta allrum var från början 2 st sovrum men har gjort om till ett allrum alternativt TV-rum. Det går lätt att återskapa väggen mellan rummen i det fall fler sovrum önskas. Rummet har ljusa väggar och furugolv.

Hall
Hall med furugolv och ljusa väggar. I anslutning till hallen finns en klädkammare och ett badrum.

Badrum
Badrummet har ljusinsläpp via en takkupol, ljust kakel på väggarna, klinkergolv samt hörnbadkar, kommod i körsbär med handfat och överskåp med spegel.

Övrigt
I anslutning till entrén finns en uteplats och ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 128 kvm

Tomtarea: 169 kvm

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: ca 35 475 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående panel och fasadskivor

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Edsviken

Fastighetsbeteckning: SOLLENTUNA KAJUTAN 23

Visa all fakta

Driftkostnader

ca 35 475 kr/år

Kommentar: Vatten ingår i samfällighetsavgiften likväl som garage.

Fördelas enligt följande

El: 22 252 kr

Renhållning: 1 223 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 1 681 000 kr

Mark: 4 014 000 kr

Totalt: 5 695 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 412 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritningar

Entréplan

Fullskärm

Övre plan

Fullskärm

Övre plan - Alternativ med 4 st sovrum

Fullskärm

Karta & område