Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 900 000 kr
Utgångspris: 2 100 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 900 000 kr
Utgångspris: 2 100 000 kr

Bofinksvägen 14, Södertälje

Härligt läge nära Mälaren!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 931 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 16 902 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 931 kvm
Utgångspris: 2 100 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 16 902 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Täljstenskamin, direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten, egen brunn till trädgården
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel med eternit under
Fönster: 2-glas och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Årtal - Åtgärd
2010 - Köksfläkt
2010 - Fasad-målning
2006 - Nytt tvättställ
2006 - Bastuvägg samt golv
2005 - Fasadmålning
2004 - WC
2002 - Kamin
1996 - Fasadbräda
1995 - Golv samt tapeter vardagsrum
1992 - Kök
1992 - Nytt elskåp inne
1992 - Jordfelsbrytare
1991 - Golv
1991 - Fönster i kök och vardagsrum
1989 - Tegeltak
1988 - Toalettvägg
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Solig, lättskött trädgårdstomt omringad av staket med stora gräsytor. Här skapar ni gärna uteplatser i både sol och skugga, anlägger trädgårdsland och rabatter efter behag eller bara kopplar av.

Övriga byggnader

Gäststuga ca 9 m² med el indraget, två förrådsbyggnader.

Parkering

Biltält för en bil och plats med ytterligare fler bilar på infarten.

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare använder Boxer för TV och mobilt bredband. Det finns Stadsnät (fiber) framdraget i området och anslutningspunkten ligger under huset för att en ny ägare lätt ska kunna ansluta sig. Köparen betalar anslutningsavgiften enligt gällande taxa hos Telge Nät.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Vattubrinken/Dammkärr
Fastighetsbeteckning: Södertälje Vattubrinken 2:38

Planbestämmelser

Dammkärr-Vattubrinken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110523, Registreringsdatum: 20111101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vattubrinken Ga:1

Övrigt

Vattubrinken är tidigare ett område med fritidsboende, men genomgår sedan länge en omvandlingsprocess mot mer åretruntboende. Idag beräknas mellan 60 och 75% av fastigheterna vara permanentbebodda. Kommunalt vatten, avlopp och fiber (Stadsnät) finns nu framdraget och klart i området och vägar är återställda och i mycket fint skick. Gatubelysning finns längs delar av vägnätet. Ny detaljplan i området tillåter en total byggnadsarea om 150 kvm i två plan samt komplementbyggnad om 40 kvm.

Området omges av skog i väster och av Mälaren i öster. Här finns främst större skogstomter med trädbevuxen naturmark utspridd mellan tomterna och det är starkt kuperat på sina håll med en brant sluttning mot Mälaren. I Vattubrinken trivs ni som lockas av den lugna känslan att bo på landet med närhet till stora skogar för motion, rekreation och gott om bär och svamp att plocka. Inget trafikbrus som stör utan här är det snarare fågelkvittret som ibland kan bli lite intensivt.

Vid Mälaren finns två områden varifrån det går att bada och det finns en båtklubb med bryggor vid den ena av de två badplatserna.

Södertälje centrum nås på ca 10 minuter med bil och för barnen är det skolskjuts till och från skolan.

Ekonomi

Utgångspris

2 100 000 kr

Driftkostnader

ca 16 902 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 3 138 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag. Nuvarande ägare har sin försäkring hos IF och betalar ca 5 585 kr/år.
Renhållning: 3 264 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
Samfällighetskostnaden inkluderar vägunderhåll och snöröjning.

Taxering

Byggnad: 355 000 kr
Mark: 595 000 kr
Totalt: 950 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 125 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-07-16
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bofinksvägen 14, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 594 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen