Hoppa till innehåll
 
Pris: 
3 960 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
3 960 000 kr

Blåhakevägen 11, Södertälje

Nyproduktion i naturnära Vattubrinken!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 19 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
  • Boarea: 107 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Byggnadsarea: 128 kvm
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Pris: 3 960 000 kr
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 19 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Värmepanna med mekaniskt frånluft och värmeåtervinning, vattenburna element
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Grovplanerad tomt som gränsar mot skogen längst in på återvändsgata.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage med carport 40 m².

Tv/Internetanslutning

Stadsnät (fiber) för TV, bredband och telefoni finns i området och finns förberett på så vis att kabeln är framdragen till huset. Köparen får själv avgöra om de vill ansluta eller ej. Anslutningsavgiften ca 20,000 kr betalas av köparen.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Vattubrinken/Dammkärr
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Vattubrinken 2:105

Planbestämmelser

Dammkärr-Vattubrinken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110523, Registreringsdatum: 20111101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vattubrinken Ga:1

Övrigt

Vattubrinken är tidigare ett område med fritidsboende, men genomgår sedan länge en omvandlingsprocess mot mer åretruntboende. Idag beräknas mellan 60 och 75% av fastigheterna vara permanentbebodda. Kommunalt vatten, avlopp och fiber (Stadsnät) finns nu framdraget och klart i området och vägar är återställda och i mycket fint skick. Gatubelysning finns längs delar av vägnätet. Ny detaljplan i området tillåter en total byggnadsarea om 150 kvm i två plan samt komplementbyggnad om 40 kvm.

Området omges av skog i väster och av Mälaren i öster. Här finns främst större skogstomter med trädbevuxen naturmark utspridd mellan tomterna och det är starkt kuperat på sina håll med en brant sluttning mot Mälaren. I Vattubrinken trivs ni som lockas av den lugna känslan att bo på landet med närhet till stora skogar för motion, rekreation och gott om bär och svamp att plocka. Inget trafikbrus som stör utan här är det snarare fågelkvittret som ibland kan bli lite intensivt.

Vid Mälaren finns två områden varifrån det går att bada och det finns en båtklubb med bryggor vid den ena av de två badplatserna.

Södertälje centrum nås på ca 10 minuter med bil och för barnen är det skolskjuts till och från skolan.

Ekonomi

Pris

3 960 000 kr

Driftkostnader

ca 19 200 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 4 000 kr
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkringskommentar: Hemförsäkring kostar mellan 6 000-9000 kr/år beroende på bolag.
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Samfällighet: 1 500 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade eftersom det är en nyproduktion. Samfällighetskostnaden inkluderar vägunderhåll.
    Nyproduktion är befriade från fastighetsavgift i 15 år.

Taxering

  • Mark: 367 000 kr
  • Totalt: 367 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 472 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 37 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-07-04
Besiktningsman: Älvsbyhus

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Blåhakevägen 11, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen