Hoppa till innehåll

Dammkärrsvägen 45, Södertälje

Smakfullt boende i modern 1-plans villa i soliga Dammkärr!

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Tomtarea: 1 453 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 41 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 kvm
  • Byggnadsarea: 112 kvm
  • Tomtarea: 1 453 kvm
  • Utgångspris: 3 180 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 41 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Luft-luft värmepump, kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Luft-luft värmepump, kamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2016
2012 Installerat luft-luft värmepump
2013 Installerat nytt kök
2013 Ytskiktsrenovering av golv, väggar och tak i samtliga rum (ej tak i barnrummet)
2013 Installerat klinker med golvvärme i hallen och ny ytterdörr
2014 Installerat ny braskamin
2015 Totalrenoverat badrummet
2016 Bytt samtliga fönster till 3-glasfönster, ny takisolering
2016 Tillbyggnad vardagsrum och stora sovrummet (ca 44 m²)
2016 Målat fasaden
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i söderläge i husets vinkel med gott om plats för både utemöbler och solstolar. Koppla av i solen utan någon insyn alls från grannarna.
Härligt plan trädgårdstomt med sol hela dagen omgärdad av häckar och staket. Stora gräsytor för barn och djur med spring i benen. Lättskötta rabatter, jordgubbsland och ett äppelträd.

Övriga byggnader

Gäststuga med allrum, sovrum och hall med el indraget. Förråd.

Parkering

Infart med plats för flera bilar. Nuvarande förrådet har en gjuten platta på mark för att enkelt kunna bygga ett garage.

Tv/Internetanslutning

Stadsnät (fiber) för bredband, TV och telefoni.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Vattubrinken/Dammkärr
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Dammkärret 1:24

Planbestämmelser

Dammkärr-Vattubrinken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110523, Registreringsdatum: 20111101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Dammkärret Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Dammkärr är tidigare ett område med fritidsboende, men genomgår sedan länge en omvandlingsprocess mot mer åretruntboende. Idag beräknas mellan 60 och 75% av fastigheterna vara permanentbebodda. Kommunalt vatten, avlopp och fiber (Stadsnät) finns nu framdraget och klart i området och vägar är återställda och i mycket fint skick. Gatubelysning finns längs delar av vägnätet. Ny detaljplan i området tillåter en total byggnadsarea om 150 kvm i två plan samt komplementbyggnad om 40 kvm.

Området omges av skog i väster och av Mälaren i öster. Här finns främst större skogstomter med trädbevuxen naturmark utspridd mellan tomterna och det är starkt kuperat på sina håll med en brant sluttning mot Mälaren. I Dammkärr trivs ni som lockas av den lugna känslan att bo på landet med närhet till stora skogar för motion, rekreation och gott om bär och svamp att plocka. Inget trafikbrus som stör utan här är det snarare fågelkvittret som ibland kan bli lite intensivt.

Södertälje centrum nås på ca 10 minuter med bil och för barnen är det skolskjuts till och från skolan.

Ekonomi

Utgångspris

3 180 000 kr

Driftkostnader

ca 41 100 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 10 000 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Samfällighet: 4 000 kr
  • Sotning: 700 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
    Samfällighetskostnaden inkluderar vägunderhåll och snöröjning.

Taxering

  • Byggnad: 442 000 kr
  • Mark: 561 000 kr
  • Totalt: 1 003 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 279 270 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 523 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-09-06
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Dammkärrsvägen 45, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 627 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen