Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 780 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 780 000 kr

Bränningestrandsvägen 7, Södertälje

Familjevilla i populära Pershagen där familjen kommer trivas i många år!

  • Typ: Villa, 1-plan med souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 kvm
  • Biarea: 110 kvm
  • Tomtarea: 1 346 kvm
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: ca 26 872 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 112 kvm
Biarea: 110 kvm
Tomtarea: 1 346 kvm
Utgångspris: 3 780 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: ca 26 872 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: 190-210 Bq/m³ vid radonmätning 2003

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979
2017 Bytt avloppsrör i souterrängdelen
2017 Duschrum i souterrängplan med golvvärme
2017 EPS-golv i tvättstuga + 2 rum
1989 Byggt garaget
1980 Förlängning av huset 5 meter (vardagsrum och sovrum åt väster)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Solig balkong i söderläge med utsikt över området. Plan gräsmatta i söderläge och något mer kuperad tomt på baksidan av huset.

Parkering

Uppfart med plats för 5-6 bilar. Garage byggarea ca 66 kvm. Garaget är klassificerat som skyddsrum vilket innebär att man som ägare har förpliktelser att underhålla det enligt riktlinjer från Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB).

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia för TV, bredband och telefoni

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Pershagen
Fastighetsbeteckning: Södertälje Brudsläpet 15

Planbestämmelser

Pershagen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760507)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Övrigt

Pershagen är ett av Södertäljes mest attraktiva områden beläget med nära anknytning till vattnet med egen badplats och småbåtshamn i Hallsfjärden. Här finns tillgång till ett centrum med närlivs, bensinstation, pizzeria, café, blombutik och frisör.

Pershagen har en kommunal grundskola från årskurs F-9 med tillhörande sporthall och det finns två stycken kommunala förskolor. Skolan och dagis ligger granne med fastigheten rakt över gatan så närmare kan det inte bli.

Naturen och havet är nära och möjligheterna till friluftsliv är mycket goda - Öbacken-Bränninge naturreservat ligger inom gångavstånd och här finns mycket att upptäcka för den naturintresserade.

Kommunikation mot Södertälje fungerar enkelt med buss 754 som har en hållplats inom ett par minuters promenad och Södertälje Centrum nås på 25 minuter. Bussen passerar Södertälje Syd (6 min) varifrån du når Stockholm C med pendeltåget på 44 minuter. För dig som gärna tar en promenad så går man enkelt till stationen på ca 17-20 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

3 780 000 kr

Driftkostnader

ca 26 872 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Villa-hemförsäkring kostar normalt mellan 4 000 kr - 8 000 kr beroende på omfattning och försäkringsbolag. Nuvarande ägare har If och betalar 5 100 kr/år.
Renhållning: 1 872 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.

Taxering

Byggnad: 1 305 000 kr
Mark: 1 135 000 kr
Totalt: 2 440 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 622 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-05-16
Besiktningsman: Karl-Johan Lidström

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bränningestrandsvägen 7, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen