Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Österhöjdsvägen 18

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt radhus i populära Rosenlund – Perfekt för familjen

  • Typ: Radhus, Radhus gavel, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 200 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 57 200 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Österhöjdsvägen 18 – ett hemtrevligt och välplanerat radhus i tre plan med braskamin, bastu och fina sociala ytor!

Letar du efter ett hem som rymmer hela familjen – med plats för både umgänge, avkoppling och egen tid? Då har du hittat rätt! På populära Österhöjdsvägen 18 väntar detta friköpta radhus som bjuder på genomtänkta ytor, ljusa rum och flera härliga bekvämligheter.

Entréplan – socialt och inbjudande

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring – perfekt för den aktiva familjen. Härifrån når du det trivsamma köket med matplats och det ljusa vardagsrummet där den mysiga braskaminen sprider både värme och atmosfär under årets kalla månader. Från vardagsrummet når du den soliga uteplatsen – idealisk för grillkvällar, odling eller en lugn morgonkaffe. På detta plan finns även en gästtoalett.

Övre plan – privat och familjevänligt

En trappa upp väntar tre väl tilltagna sovrum i bra storlek med bra ljusinsläpp. Här finns även ett stort badrum – praktiskt placerat nära sovrummen.

Nedre plan – tonårsdröm eller gästavdelning

Husets nedre plan bjuder på ett generöst allrum som enkelt kan användas som tonårsrum, hemmabio eller gästavdelning. Här finns dessutom ett renoverat badrum, tvättstuga med bra arbetsyta samt en avkopplande bastu – perfekt efter en lång dag. För dig som behöver extra förvaringsmöjligheter finns ett stort förrådsutrymme på samma plan.

Trädgården ligger i avskilt läge på en hörntomt med stora möjligheter för den som har gröna fingrar, och här finns gott om plats att skapa en egen oas.
Detta är ett hem för er som söker ett trivsamt boende med både plats för avkoppling och aktiv

I fina Rosenlund bor du med närhet till både förskolor, grundskolor, mataffär och nära till bussförbindelser som tar dig både ner till Södertälje centrum eller till Östertälje station för vidare färd med pendeltåg mot Stockholm.
Du har även nära till fritidsaktiviteter i form av Månskensrinken, Södertälje IP samt motionsspår i Kusens Backe.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information // Christoffer Lundgren, Svensk Fastighetsförmedling

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus gavel, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 200 m2
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 57 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el radiatorer, el golvvärme, luft/luftvärmepump med 2 innerdelar, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/Lättbetong/Trä
Fasad: Tegel/Träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Låglutande tak, plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll samt frågelista.

Renoveringar

2024 Sotning, kontroll utförd av eldstaden och är godkänd, installerades 2004.
2022 Målat om köksluckor, stommar samt tapetsering av entreprenör.
2020 Relining av golvbrunn vid badkaret på övreplan utfört av entreprenör.
2020 Kompletterades delvis el i huset av entreprenör, gruppförteckning och jordfelsbrytare finns vid el centralen.
2019 Renoverades dusch/wc i källaren av entreprenör.
2018 Relining avlopp i kök och övre badrummet.
2010 Renoverades wc på entréplanet.
2010 Tak renoverat
2008 Installerades luft/luftvärmepumpen.
2007 Isolerfönster och dörrar.
2001 Renoverades köket.
2000 Renoverades bad/dusch/wc på övreplan

Parkering

Parkering i garage samt utanför ingår i samfälligheten. I garaget är det förberett för installation av ladd-stolpe.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE HASSELNÖTEN 14

Planbestämmelser

Hasselnöten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-04-06)
Kv mullbäret, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-03-26, Senast ändrad: 2002-11-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÖDERTÄLJE HASSELNÖTEN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Driftkostnader

57 200 kr/år
Årlig elförbrukning: 15792 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer och varierar beroende på vad man har för försäkringsbolag/avtal.
Renhållning: 4 200 kr
Samfällighet: 13 000 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 184 000 kr
Mark: 1 200 000 kr
Totalt: 3 384 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 712 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Österhöjdsvägen 18, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 februari
Anmälan krävs

Österhöjdsvägen 18, 152 30 Södertälje
Bokad visning - Anmäl er/dig till ansvarig mäklare
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Österhöjdsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning