Odalvägen 5

Typ: Villa, 1 ½- plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 131 m²

Biarea: 81 m²

Tomtarea: 1 181 m²

Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr

Byggnadsår: 1942

Driftkostnad: 42 714 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Elpanna med vattenburna radiatorer, el radiatorer samt eldstäder

Skick: Elpannan är från ca 1992

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä/Betong/Lättbetong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glas isolerrutor, 2+1 isoler, 2 glas kopplade fönster, 1+1

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor från ca 1988

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Fel och brister: Kyl trasig

Om-/tillbyggnadsår: 1987

2020- Rengöring,spolning och filmning av stammarna samt ut till gatan
2020- Tvättmaskin
2015- Diskmaskin
2015- Ugn
2015- Spis
ca 2005- 6 stycken nya isolerfönster/takfönster på övreplan
1990-tal- Badrum
1988- Tak omlagt
1975- Dränerat

Fin altan med utgång från vardagsrummet. Här har ni sol från morgon till kväll.
En trappa upp finner ni en mysig balkong.

Fantastisk villatomt inbäddad i grönska. Insynsskyddat läge med trevliga grannar.

Parkeringsplats på fastighetens framsida för två bilar.

TV- Parabol / Digitalbox marksänd
Fiber finns draget i gatan, ej inkopplad

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE MARMORN 3

Södertälje
Till Södertälje söker sig folk i alla åldrar, det beror på att utbudet på bostäder är högst varierande vilket gör att alla kan trivas. Stan är känd för sin mångkultur och här finner ni närhet till allt- restauranger, shoppingcenter samt kommunikationer.

Att göra:
I Södertälje ligger bland annat Tom Tits Experiment som är ett vetenskapsmuseum för både stora och små. Sammanlagt finns det 450 naturvetenskapliga experiment i utställningen. För er som är friluftsintresserade ligger Torekällberget endast ett stenkast bort från Blombacka. Torekällberget är ett friluftsmuseum som visar och demonstrerar hur man levde under 1800-talet med levade djur och ”lanthandel” bland annat. Eller varför inte bara njuta av en promenad runt Södertälje kanal som vid slussen avgränsar Mälaren från Östersjön? På sommaren kan du ta en arrangerad båttur från Södertälje och besöka den berömda medeltids-ön Birka.

Skolor:
För dem lite yngre barnen I Södertälje finns både kommunala och fristående förskolor. Badparkens, Filens, Oxbackens och Telge förskola är några av de kommunala. Parken, Slottet, Stjärnan, Kvarnbergets förskola är fristående förskolor. För dem äldre barnen finns Blombackaskolan, Ronnaskolan, Oxbacksskolan mfl.

Kommunikationer:
Ronna har goda busskommunikationer. Södertälje centrum når ni via en kortare cykeltur eller via en trevlig promenad. Med bil nås E:4an eller motorväg E:20 på endast några minuter.

Bårsta Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641214)

3 795 000 kr

42 714 kr/år

Årlig elförbrukning: 24352 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 35 247 kr

Vatten och avlopp: 5 104 kr

Renhållning: 2 363 kr

Beskrivning: Uppvärmningen är beräknad enl följande:
24352 kwh*1,3kr=31657+nätavgift3590kr/år=35 247kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 528 000 kr

Mark: 1 018 000 kr

Totalt: 2 546 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 726 800 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år

Energiklass: F

Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-09-23

Besiktningsman: Peter Scibor Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.