Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 190 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 190 000 kr

Falkvägen 11B, Södertälje

Välkommen till Falkvägen 11B!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Biarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 906 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 27 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 127 kvm
Biarea: 127 kvm
Tomtarea: 906 kvm
Utgångspris: 5 190 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: ca 27 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Berg / jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Murverk
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Allmän information: Köket är utrustat med följande vitvaror: Kyl, frys, fläkt, diskmaskin, spis, ugn och mikro.
Tvättstugan är utrustat med: Torktumlare och tvättmaskin

Renoveringar

Utförda renoveringar av nuvarande ägare:
Årtal - Åtgärd
2016 - Nya 3-glas fönster samt ytterdörr
2013 - Nya WC och vattenburen golvvärme
2013 - Hela huset målades om
2013 - Nytt golv på källarvåningen
2013 - Samtliga element utbytta i huset

Utförda renoveringar av förgående ägare:
Årtal - Åtgärd
2011 - Plattsättning samt ny trapp på entrésidan
2007 - Dränerat runt huset
2002 - Tilläggsisolerat taket
2002 - Vattenpump
1993 - Nytt tak
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad baksida med gräsmatta.

Parkering

Garage i källaren med infart från baksidan av huset

Tv/Internetanslutning

Internetanslutning: Canal Digital

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Kusensbacke
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE LANSEN 9

Omgivning

Rosenlund är ett perfekt område för er som söker efter lugnet nära stan med bra pendlingsmöjligheter, blandning mellan lägenheter och villor samt grönområden. Här finner ni varierande fritidsaktiviteter där ni bland annat kan ta en härlig promenad genom skogen i Kusens backe som vetter ner mot Södertälje kanal och Mälaren.
Skolor:
För de lite yngre barnen finns Körsbärets förskola, Satellitens förskola, Förskolan växthuset och förskolan Morellen. För de lite äldre barnen finns Majtorpskolan F-3 och Rosenborgskolan som är från årskurs 4-9, dessa två skolor är under samma ledning och med samma rektor. För de vuxna finns Hagabergs folkhögskola.
Att göra:
För er som är idrottsintresserad och vill bosätta sig i Rosenlund finner ni en mängd olika idrottsaktiviteter här. Här har ni en curlinghall, fotbollsplan, ishockeyrink på vintern, baskethall där Södertälje Kings har sin hemmaarena. I mars 2018 togs de första spadtagen till vad som kommer att bli Södertäljes första inomhus-friidrottshall och som beräknas vara klar våren 2019.

Kommunikationer

Kommunalt kan ni enkelt och smidigt resa med SL-buss till både Östertälje station och ta tåget vidare upp till Stockholm, eller mot Södertälje centrum om ni vill resa vidare mot Gnesta exempelvis. Från Rosenlund har ni en bilresa på endast fem minuter till motorvägen E:4an.

Planbestämmelser

Östra,del 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19440310)
Lansen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550204)
Kompl Spl Best För Östra Omr Del 1 Och 2, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19551229)

Ekonomi

Utgångspris

5 190 000 kr

Driftkostnader

ca 27 100 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag. Nuvarande ägare har sin försäkring hos Gjensidige och betalar ca 7 266 :-/år.
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Observera att detta är nuvarande säljares uppgifter och kan komma att skilja sig åt beroende på hushållets storlek.

Taxering

Byggnad: 1 142 000 kr
Mark: 1 072 000 kr
Totalt: 2 214 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 635 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 45 kWh/kvm/år
Energiklass: A
Energideklaration utförd: 2012-08-23
Besiktningsman: Ove Larsson

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Falkvägen 11B, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Florin

Fastighetsmäklare
Till toppen