Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 800 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 800 000 kr

Birkavägen 24, Södertälje

Grusåsen/Birkavägen

  • Typ: Villa, 2-plan och källare
  • Boarea: 216 kvm
  • Tomtarea: 616 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 54 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan och källare
  • Boarea: 216 kvm
  • Tomtarea: 616 kvm
  • Utgångspris: 7 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 54 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Mekanisk ventilation
  • Radon: Radonmätning är utförd 2016 och värderna understiger gällande gränsvärden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006. Utförda renoveringar är så omfattande att huset fick nytt nybyggnadsår till 2009 i taxeringen.
Huset är omfattande renoverat 2006 med bl a: Stambyte i hela huset, all el är utbytt inklusive mätare med automatsäkringar och matningskabel från gatan 2014, Ny träfasad inklusive tilläggsisolering, vinden är isolerad med lös ull, alla ledningar för vatten och värme samt avlopp är bytta, alla radiatorer är nya, installerat bergvärme (borrhål 200 meter), nytt tak inklusive betongpannor, samtliga 4 kök i lägenheterna installerades, nya badrum med tätskikt och kakel, nya 3-glasfönster i hela huset utom i källarvåningen, korsvärmeväxlare från och tilluft, ventilationsrör, fläktar allt utbytt 2007.

Det finns separata elmätare till varje lägenhet. Ett abonnemang till hela huset. Varje månad gör hyresgästerna en avläsning av lägenhetens elmätare för reglering av hushållselen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Det finns en uteplats under tak samt ytterligare en uteplats.
Plan trädgårdstomt med grönskande häck ut mot Birkavägen där det finns en grusad och en asfalterad infart. På framsidan har du en generös pergola för den som vill till avkopplande stunder.

Övriga byggnader

Fristående garage

Parkering

Det finns två stycken infarter till fastigheten som ger plats för ca. 4-5 bilar samt ett fristående garage för en bil.

Tv/Internetanslutning

Internet via C-Sam ADSL

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Grusåsen
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Hjorten 23

Planbestämmelser

Hjorten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660607)
Östra,del 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19411114)
Kompl Spl Best För Östra Omr Del 1 Och 2, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19551229)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Avloppsledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Tele

Övrigt

Huset innehåller 4 lägenhet om 2 rok på ca 54 kvm vardera. 3 av lägenheterna är idag uthyrda. Ägarna har valt att ha en lägenhet tillgänglig för en ny ägare att själv kunna påverka användningen/hyressättningen. Idag är hyresintäkterna på 25 400 kronor/månad.

Ekonomi

Utgångspris

7 800 000 kr

Driftkostnader

ca 54 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 15 500 kr
  • Vatten och avlopp: 18 500 kr
  • Försäkring: 10 000 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
  • Renhållning: 5 000 kr
  • Bredband C-sam: 5 000 kr
  • Beskrivning: Kostnaderna avser de driftskostnader som fastighetsägaren betalar. Varje lägenhet betalar för sin förbrukning av hushållsel genom separat mätare i varje lägenhet.

Taxering

  • Byggnad: 1 681 000 kr
  • Mark: 440 000 kr
  • Totalt: 2 121 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Beskrivning: Fastigheten är taxerad kod 320 - Hyreshusenhet bostäder

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-02-20

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Birkavägen 24, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Florin

Fastighetsmäklare
Till toppen