Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 180 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 180 000 kr

Nysättravägen 6, Södertälje

Välkommen till de många möjligheternas hus!

  • Typ: Villa, 2-plans hus med källare i suterräng
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 150 kvm
  • Biarea: ca 80 kvm
  • Tomtarea: 938 kvm
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 31 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans hus med källare i suterräng
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 150 kvm
  • Biarea: ca 80 kvm
  • Tomtarea: 938 kvm
  • Utgångspris: 4 180 000 kr
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: ca 31 140 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boareauppgifter enligt säljare

Uppvärmning

Bergvärmepump och solfångare

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare med betonggolv
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3 -glas isoler + 2 glas kopplade i bågar
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Falsad bandplåttäckning på tillbyggnad
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonmätning är gjord ( 2008) som då visade under gränsvärden = 90 Bq/kvm. Dokument på detta finns hos mäklaren.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump och solfångare
  • Fel och brister: Sedan besiktningen genomfördes har följande åtgärder vidtagits:
    - Fuktskydd under diskbänk och upphängning av diskmaskinsslang
    - Balkonglås installerat
    - Fönstret i sovrum kontrollerat av fackman, foder bytt. Dokument på detta finns att tillgå.
    - Ny trall på balkongen
    - Nysotat ( nästa tillfälle om 4 år)

Renoveringar

1984 Isolering ytterväggar vind( Ekofiber)
1986 Installerade solfångare på taket och ackumuleringstank.
1987 Bygge av altan/ carport.
1996 Nytt kök bottenvåningen ( Dala-Floda eko)
1996 Utbyggnad av matrum, nytt bokgolv på bottenvåningen.
1996 Utbyggnad bastu.
1997 Installerad braskamin med insatsrör.
1999 Isolering golvvärme, trinettkök i rummet i suterrängplan.
2003/2004 Ommålning av fasaden.
2005 Ny avloppsstam från huset ut till gatan, ny infart och ny mur.
2006 Installerades bergvärme.
2007 Nytt tak.
2015 Nytt badrum på bottenvåningen med stambyte ( utfört av SES rör ab)
2017 Nytt klinkergolv i hallen på bottenvåningen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Huset med sin trädgård har ett lugnt ostört läge, bara några minuter från Brunnsängs centrum.Trädgården är en oas med mycket grönska som ger bra insynsskydd. Den är lättskött med buskar och fruktträd, flera sittplatser, damm, lekstuga och lekytor. Den stora altanen har sol från middagstid till solnedgången. Här ryms både solstolar och matbord för den som önskar.

Parkering

Garage i källaren, carport och parkeringsplatser för flertalet bilar på uppfarten.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Brunnsäng
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Boxern 4

Omgivning

Villan är belägen nära Brunnsängs centrum, där det finns flera affärer; livs- kläd- och tobak, samt apotek, postservice, cafe, restaurang, frisör, fotvård och gym. Det finns många förskolor
i området, samt 3 grundskolor; Brunnsängsskolan, Nyckelskolan och Engelska skolan. Tallhöjdens vårdcentral ligger inom gångavstånd.
Till Mälarbadet, Ragnhildsborgsbacken, Viksbergs golfbana och naturen i det fredade Bornsjöområdet tar det bara några minuter med cykel eller bil. Till Södertälje centrum är det bara ett par kilometer och i närheten finns också handelsområdena i Weda och Moraberg.

Kommunikationer

Bussförbindelsen till centrala stan är tät ( buss 751) och för den som tågpendlar finns en direktbuss till Östertälje station ( buss 761).Det finns också en handikappanpassad buss som bl a går till vårdcentralen. Med bil når man motorvägen på några minuter.

Planbestämmelser

Brunnsängsberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640722)
Boxern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650330)

Ekonomi

Utgångspris

4 180 000 kr

Driftkostnader

ca 31 140 kr/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 10 000 kr
  • Renhållning: 4 140 kr

Taxering

  • Byggnad: 860 000 kr
  • Mark: 1 083 000 kr
  • Totalt: 1 943 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1946
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 163 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 35 kWh/kvm/år
Energiklass: B

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nysättravägen 6, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:00-13:45
Nysättravägen 6
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ida Olheim

Fastighetsmäklare
Till toppen