Pris (Utgångspris):

6 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Ansgarsvägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

6 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömhem med pool nära skolor och natur!

Typ: Villa, 2 plansvilla i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 165 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 988 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 36 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska hem med en totalyta om ca 200 kvm, perfekt för familjen som söker både komfort och närhet till naturen. Med fyra sovrum, öppna sällskapsytor, fint renoverat kök och en underbar pool erbjuder detta boende allt för en trivsam vardag och härliga stunder med familj och vänner.

Huset ligger i ett lugnt och attraktivt område med närhet till Viksbergsskolan, Majtorpsskolan och även till naturen - perfekt för barnfamiljen och den aktive.

Här får ni ett hus att trivas i länge.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med trägolv och vattenburen golvvärme. Tvättstuga med värmepanna, inkommande fiber och praktiskt förråd/klädkammare i anslutning. Tre fina sovrum varav två med dörr ut till trädgården, ett allrum/tv-rum och ett fint helkaklat duschrum.

En trappa upp finns det fina köket och vardagsrummet, båda med nya fina trägolv. Lyxigt skafferi att kliva in i, ett stort helkaklat badrum med både dusch och badkar samt det största sovrummet i huset. Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla i suterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 165 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 988 m²

Pris (Utgångspris): 6 295 000 kr

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 36 050 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, här kan ni flytta in till sommaren om ni önskar

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin. Vattenburen golvvärme entréplan, radiatorer övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Nytt golv i kök samt vardagsrum lagt vid årsskiftet 2024/2025

Tomt/balkong/uteplats

Flera fina uteplatser. Under tak, i pergola eller runt poolen

Lagom stor trädgård med gräsytor, planteringar och en fantastisk baksida med pool och pooldäck, stenmurar och med skogen som granne.

Parkering

Dubbelgarage med elportar och generös egen grusad infart för fler fordon

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE LIBELLEN 7

Planbestämmelser

Ritorp 1:1(ritorps hage), Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-02-04, Senast ändrad: 2016-07-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Bornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-11-28, Registreringsdatum: 2007-03-21, Senast ändrad: 2022-07-27)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 295 000 kr

Driftkostnader

36 050 kr/år

Årlig elförbrukning: 13700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 550 kr

Vatten och avlopp: 12 800 kr

Renhållning: 2 700 kr

Beskrivning: För villaförsäkringen betalar nuvarande ägare 7 000 kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 008 000 kr

Mark: 1 494 000 kr

Totalt: 5 502 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 539 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ansgarsvägen 8, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

070-958 14 35

henrik.backman@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ansgarsvägen 8

Drömhem med pool nära skolor och natur!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ansgarsvägen 8, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Henrik Backman

Fastighetsmäklare, Nyproduktionsansvarig och Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev