Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 400 000 kr

Kyrkvärns, Mörkö

Romantiskt 20-tal i Egelsvik på underbara ön Mörkö i Stockholms södra skärgård!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 2 486 kvm
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 33 697 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 kvm
  • Tomtarea: 2 486 kvm
  • Utgångspris: 3 400 000 kr
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 33 697 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och vedspis

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Direktverkande el, kamin och vedspis

Renoveringar

Löpande underhåll sedan inköp 1997.

1997 All el utbytt
1998 Hela köket ombyggt med nytt fönster över diskbänken.
1999 Carport
2003 Braskamin i vardagsrummet installerad
2006 Helrenovering av badrummet med ny fönsterkupa
2006 Ny farstukvist
2007 Helrenoverad WC bottenvåningen
2008 Helt nytt gästhus
2008 Renoverat redskapsbod med ny fasad, vindskivor och installerat fyra stora spröjsade fönster
2011 Nytt köksgolv
2014 Installerat minireningsverk
2016 Samtliga fönster renoverade
2016 Nytt tak garage och bodar
2016 Helt ny fasad mot norr och tillbyggt burspråk
2016-2017 Trapphuset helrenoverat både exteriört och interiört
2016-2017 Verandan helrenoverad både exteriört och interiört
2017 Nyslipade golv i vardagsrum och hall nedre plan
2017 Renovering av husgrunden mot söder
2017 Nyslipat verandagolv
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården bjuder på sol i alla väderstreck. I trädgården finns flera naturliga uteplatser där du gärna placerar utemöbler både i anslutning till huvudbyggnaden eller varför inte direkt under ett äppelträd så att blomsterhavet kan upplevas på nära håll.
Grönskande, lummig trädgårdstomt där perenner och ängsblommor ges utrymme att blomstra lite vildvuxet tillsammans med fruktträden. Klippta gräsytor för barnen att röra sig fritt. En häck runt trädgården ger insynsskydd.

Övriga byggnader

Vinterbonat gästhus ca 20 m² byggt 2008.

Parkering

Garage med plats för en bil ca 25 kvm. Carport med plats för en bil och uppfart med plats för 1-2 bilar.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn och internet möjligt via Telia telefonjack (dock ej inkopplat). Nuvarande ägare använder mobilt bredband för internet.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Mörkö
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Egelsvik 1:20

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Egelsvik Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Hölö-Mörkö, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19680517)
Rättigheter last: Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Mörkö är en naturskönt belägen idyll med närhet till havet och flera naturreservat. På ön finns ett rikt fågelliv, mycket vilt och vackra naturleder. På norra delen av ön ligger Skansholmen där man finner en sjökrog med mycket god mat samt gästhamn. Här finns även möjlighet att fiska strömming från bryggan. Idala Kafé & Lanthandel finner du helt nära och här hittar du basvaror, tidningar, dricka och glass samt en hel del närodlade produkter ifrån trakten. Stockholms centrala delar nås på ca 50 min med bil och fungerar smidigt tack vare påfart till E4'an i närliggande orten Hölö.

Hölö har ett centrum med Konsum-butik, pizzeria och kiosk och i närområdet finns möjlighet att köpa produkter med fokus på ekologiskt och närodlat bland annat vid Saltå Kvarn, Skillebyholm, DeVilda och Åby Kvarn. Hölö utmärker sig genom att ha en väldigt bra kommunal grundskola från årskurs F-9 och två kommunala förskolor. I Ytter-Järna finns även Örjanskolan med antroposofisk inriktning.

När det är dags för fritid så finns det gott om aktiviteter - utflyktsvägen passerar precis förbi Hölö, som ligger mellan Järna och Trosa, med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns slott och pärlor som Helleby Bod och Gamla Mälhaga Handel.

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

ca 33 697 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 15 379 kr
  • Vatten och avlopp: 4 220 kr
  • Försäkring: 9 615 kr
  • Försäkringskommentar: If
  • Renhållning: 2 730 kr
  • Samfällighet: 853 kr
  • Ved: 900 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.
    VA-kostnaden är service på minireningsverket samt slamtömning.
    Utöver ovan kostnad tillkommer sotning ca 660 kr/4:e år och brandskyddskontroll ca 480 kr/6:e år.

Taxering

  • Byggnad: 768 000 kr
  • Mark: 593 000 kr
  • Totalt: 1 361 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 591 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-05-23
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kyrkvärns, Mörkö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   15:00-15:45
Kyrkvärns
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen