Hoppa till innehåll

Usta 2, Mölnbo

VÅRDINGE - Usta 2

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 4 941 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 33 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 280 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 4 941 kvm
  • Utgångspris: 4 480 000 kr
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 33 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2012

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-/3-glas
  • Grundmur: Granit/sten
  • Takbeklädnad: Takpannor (sommaren 2016)
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Bergvärmepump
  • Kommentar: Grunden är sannolikt från tidigt 1800-tal. Nuvarande hus byggdes upp på befintlig grund 1953.

Renoveringar

Uppgifter från tidigare ägare:
2011 Ny dränering, fuktskydd och dagvattensystem runt huset
2011 3-glasfönster
2012 Bergvärme installerades
Vindsbjälklaget isolerades för ca 14 år sedan

Uppgifter från nuvarande ägare:
2013 Ytskiktsrenovering sovrum och två golv, samt omspring av hallgolvet
2014 Renovering av badrum övre plan
2014 Ny elcentral
2015 Badrum nere
2016 Avloppsreningsverk "Eco Box small"
2016 "Datarum", ytskikt, golv (slipat och lackat
2016 Takbyte (utfart på sommaren, 10 års garanti)
2017 Uppfart/gräsanläggning, framsidan av tomten.
2017 Kaklat dusch/badrum i källare, förberett för bastubygge
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En altan på vardera gavel. Balkong med utsikt över sjön Sillen

Övriga byggnader

Hundgård uppförd 2013

Parkering

Garage i källaren och parkeringsplatser på uppfarten

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Södertälje
  • Område: Lantligt
  • Fastighetsbeteckning: Södertälje Usta 3:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Usta Ga:2
Södertälje Usta Ga:4

Övrigt

Ca 10 minuter med bil till Gnesta, med pendeltåg mot Stockholm samt persontåg till Stockholm och Katrineholm. Även i Mölnbo går det pendeltåg mot Stockholm. Med bil tar det ca 20 minuter till Trosa. Utanför går det bussar mellan Trosa och Gnesta. Till Skavsta flygplats är det ca 5 mil.

Ett stenkast till sjön Sillen som är en långsträckt insjö, ungefär en mil från Trosa i Sörmland, på gränsen mellan Sörmlands- och Stockholms län. Från sjöns södra del sker avrinning via Trosaån som börjar sitt lopp här. Norra delen når upp till Gnesta trakterna. Sjön ligger ca 10 meter över havet, är ca 11 kvadratkilometer stor och ca 20 meter djup. Bebyggelsen runt sjön är sparsam men det finns spår av bosättningar från järnåldern och framåt.

Ekonomi

Utgångspris

4 480 000 kr

Driftkostnader

ca 33 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 14 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Service/underhåll reningsverk: 3 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 264 000 kr
  • Mark: 663 000 kr
  • Totalt: 1 927 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Den taxerade ytan är 175 kvm boa samt 100 kvm bia.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 300 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Usta 2, Mölnbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Florin

Fastighetsmäklare
Till toppen