Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Wennerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Wennerholm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Anmäl intresse
Anna-Karin Wennerholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna-Karin Wennerholm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Gnestavägen 1, Mölnbo

Magnifik fastighet i toppskick med parkliknande trädgård!

  • Typ: Villa, 2 plan med soutteräng
  • Rum: 9
  • Boarea: 300 kvm
  • Biarea: 153 kvm
  • Tomtarea: 2 777 kvm
  • Byggnadsår: 1895
  • Driftkostnad: ca 56 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med soutteräng
Rum: 9
Boarea: 300 kvm
Biarea: 153 kvm
Tomtarea: 2 777 kvm
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1895
Driftkostnad: ca 56 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljaren har skickat in om ny boarea till Lantmäteriet. Enligt LM är boarean 223 kvm.

Uppvärmning

Flera eldstäder samt två luft/luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Timmer och sten
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 1-glas med innanfönster, 2-glas, 2-glas isoler samt 3-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel (-15)
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset är genomgående renoverat och är i ett fantastiskt fint skick!
Taktegel omlagt 2015
Fasad ommålad 2014
All el omdragen på entréplan
Alla rökkanaler renoverade
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tomten är helt inhägnad, till största del med Gunnebostängsel. Tomt med stora gräsytor och stora lummiga lövträd (ek, lönn, ask, kastanj, björk) samt äppelträd, tuijahäck och syrénbersåer.

Övriga byggnader

Stort garage med vidbyggda förråd samt ytterligare en förrådsbyggnad

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Södertälje Ångloket 3

Planbestämmelser

Mölnbo Centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760602)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt BOSTAD MM

Övrigt

I centralorten Mölnbo bor ca 1000 invånare. Mölnbo tillhör kommundelen Vårdinge-Mölnbo som totalt har ca 2000 invånare. I Mölnbo finns en pendeltågstation som tar dig till Södertälje på ca 20 minuter och till Stockholm på ca 50 minuter.
I Mölnbo finns en kombinerad butik & restaurang, Mölnboskolan (F-6) samt Mölnboskogens förskola med fyra avdelningar, två för de yngre barnen och två för de lite äldre. Från och med årskurs 7 erbjuds alla elever plats på Eneskolan i Järna.

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

ca 56 500 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 12 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares uppgifter och kan komma att skilja sig mot nästkommande ägare. Nuvarande ägare förbrukar ca 32 000 kwh el per år inkl hushållsel. Därutöver ca 6 kubik ved. Övrigtposten avser vedförbrukningen.

Taxering

Byggnad: 3 384 000 kr
Mark: 503 000 kr
Totalt: 3 887 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 273 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Gnestavägen 1, Mölnbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna-Karin Wennerholm

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen