Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Tavestavägen 12

Utgångspris: 
3 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i Järna

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 2 053 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 51 772 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga villa i Järna!

Med en stor grönskande tomt och ett fantastiskt läge. Villan bjuder på många bevarade originaldetaljer som ger en unik karaktär, och även om det finns ett visst moderniseringsbehov, är det ett hem med stor potential och massor av charm att utgå ifrån. Det ljusa och inbjudande vardagsrummet med braskamin, har utgång till träaltanen, vilket skapar en härlig plats för sommarens grillkvällar och sociala sammankomster. Köket är stort och rymligt, med plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas. För den som önskar finns det också möjlighet att ha en separat matsal i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket ger extra flexibilitet och utrymme för trevliga middagar med vänner och familj. Huset erbjuder gott om förvaring dels i många platsbyggda garderober. Vidare på entréplan finns det tre sovrum, badrum med badkar.

Fantastisk tomt på hela 2053 kvm, omringad av lummig skog som skapar en privat och rofylld miljö. Tomten bjuder på en härlig mix av fruktträd, bärbuskar och frodiga blåbärsbuskar, vilket ger dig möjligheten att njuta av egenodlade delikatesser direkt från trädgården. Garaget rymmer en bil plus gott om plats för förvaringsmöjligheter, uppfarten rymmer flertal bilar.

Källarplanet är en riktig tillgång för huset och erbjuder många möjligheter för både funktion och avkoppling. Här finns en rymlig tvättstuga utrustad med dusch och bastu, vilket skapar en perfekt relaxavdelning där du kan njuta av lugna stunder efter en lång dag. Gillestugan på källarplanet ger ytterligare användningsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Den fungerar utmärkt som ett gym, ett spelrum, eller varför inte ett extra vardagsrum för filmkvällar.

Här bor man i ett lugnt villaområde med cykelavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och mycket mer.

Säljarens egna ord:

Nära till naturen. stor del av tomten ar naturtomt med bla. blåbärsris. Vi stortrivs i vårt hus och utnyttjar bastun varje vecka!

Missa inte chansen att förverkliga dina boendedrömmar här!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 2 053 m2
Utgångspris: 3 400 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 51 772 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el radiatorer och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta, krypgrund på entréhallen
Stomme: Trä/betong /lättbetong
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler (enkel) 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: 2024 sotad, kontroll utförd av eldstaden är godkänd ( installerades 2012)
Fel och brister: Se frågelista

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck med gott om plats för möblering.

Övriga byggnader

Friggeboden är 2,5mx4m,

Parkering

Garage finns i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: SÖDERTÄLJE PÅSKEN 3

Omgivning

Järna
Om du söker en lantlig miljö ett stenkast bort från stan med närhet till både havet och naturen är Järna ett utmärkt område att bosätta sig i. Järna är en snabbt växande ort med ca 9100 invånare och är den näst största tätorten i Södertälje. Här hittar du en rad olika aktiviteter för både den kultur samt friluftsintresserade.
Kommunikationer:
Kommunalt kan du resa med både buss och tåg till Järna. Både via SL och SJ. E4:ans motorväg passerar Järna vilket gör att du har en bilresa på ca 10 minuter in till Södertälje och endast 30 minuter till Stockholm. Även städer som Nyköping ligger på pendlaravstånd.
Skolor:
Järna erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen har du sammanlagt 13 olika förskolor att välja bland. Sju av dem är kommunala förskolor och sex stycken är fristående förskolor. För de äldre barnen kan du välja mellan två kommunala grundskolor, samt mellan fyra olika friskolor. De kommunala skolorna heter Ene-Ådalaskolan och Tavestaskolan. Friskolorna består av Järna Friskola, Öjanskolan, Mariaskolan, Solviksskolan.
Att göra:
Järna bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora och små. På sommaren kan man besöka Farstanäs naturreservat som också är en välkänd camping och badplats som vetter ut mot Östersjön. För dig som är idrottsintresserad finns det både en ishall, fotbollsplaner, ridklubb samt två fantastiska golfbanor för att nämna några alternativ. Kulturhuset i Ytterjärna har en blandad kompott av både teatrar, dans och musik. Det berömda Saltå Kvarn är placerad i Järna med en extraordinär café- och lanthandel. Utflyktsvägen passerar i närheten med gott om välkända utflyktsmål såsom Tullgarns Slott och mindre pärlor som Helleby Bod. Trakten runt Ytterjärna är känd för egenodlade och ekologiska produkter tack vare Saltå Kvarn, Skillebyholm och DeVilda.

Planbestämmelser

Järna municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-31, Senast ändrad: 2023-04-26)
Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-12-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 400 000 kr

Driftkostnader

51 772 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 36 231 kr
Vatten och avlopp: 8 464 kr
Försäkring: 4 327 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer. Försäkringskostnaden varierar beroende på försäkringsbolag samt vilken typ utav försäkring du tecknat.
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 641 000 kr
Mark: 1 170 000 kr
Totalt: 2 811 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 407 400 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tavestavägen 12, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
okt
Öppen visning
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Tavestavägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning