Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Anmäl intresse
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Anmäl intresse
Cajsa Qvarfordt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Qvarfordt
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Edeby allé 13, Hölö

HÖLÖ - Edeby allé 13

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 72 kvm
  • Biarea: 84 kvm
  • Tomtarea: 1 277 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 53 452 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 72 kvm
Biarea: 84 kvm
Tomtarea: 1 277 kvm
Utgångspris: 2 490 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 53 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med vattenburna radiatorer, vattenburen golvvärme i källaren och el-golvvärme i entréhall.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Betong/Lättbetong/trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor, 2-glas kopplade i fönsterbågar.
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

2017: - Ny torktumlare och tvättmaskin.
- Entrén målades utvändigt.
2016: - Ny pump med nivålarm installerades i brunnen för dagvatten.
- Stora altanen målades om.
2015: - Nytt ytskikt på garageportarna (skivor och målning) samt att garaget målades.
- Grävde brunn för dagvatten och installerade pump för att pumpa bort dagvattnet från tomten till samfällighetens rör i gatan.
- Anslöt alla stuprör till dagvatten-brunnen på tomten utom det som kommer från taket vid källartrappan.
- Nytt avloppsrör ca 1 meter in i huset med inspektionslucka i källaren och utanför huset.
- Nytt avloppsrör från huset och ut till gatan.
- Båda sovrummen och allrummet på källarplanet gjordes i ordning. Mot ytterväggarna revs de gamla innerväggarna och ersattes med plåtreglar, isolering som inte suger åt sig vatten (OSB) gipsskivor,
ventilerade socklar och taklister.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på vänstra sidan av huset under tak.
Uteplats på baksidan av huset.
Uteplats på högra sidan av huset.
Härligt grönskande tomt, perfekt för dig som älskar att påta i rabatterna bland rosor och bär såsom jordgubbar, vinbär och smultron. Här finns även äppelträd, plommon och bigarrå.

Övriga byggnader

På tomten finns en liten förrådsbyggnad som kan göras om och användas som lekstuga för barnen.

Parkering

Stort dubbelgarage med indragen el på tomten. Det finns även plats för ytterligare fyra bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning via Boxer.
Stadsnätsbolaget Sverige AB håller på med arbetet att dra in fiber i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Fastighetsbeteckning: Södertälje Vrå 11:4

Planbestämmelser

Vrå 11:1 M Fl(norrvrå), Detaljplan (Beslutsdatum: 19910619)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Vrå Ga:5
Södertälje Edeby Ga:3
Södertälje Vrå Ga:7
Södertälje Vrå Ga:8
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning

Övrigt

Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen efter avslutad budgivning.

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Driftkostnader

ca 53 452 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 877 kr
Uppvärmning: 18 084 kr
Försäkring: 10 776 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 701 kr
Samfällighet: 7 340 kr
Sotning: 674 kr
Beskrivning: Samfällighetskostnaden består av Edeby samfällighet (vatten och avlopp 6.000 kr/år) och Tjuvstigens samfällighet (väg, 1.340 kr/år)

Taxering

Byggnad: 820 000 kr
Mark: 497 000 kr
Totalt: 1 317 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 866 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-10-24

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Edeby allé 13, Hölö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Cajsa Qvarfordt

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen