Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 680 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/7
  • 13:00-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     2/7
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Westerståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westerståhl
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 680 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     1/7
  • 13:00-13:30
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     2/7
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Anna Westerståhl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Westerståhl
Fastighetsmäklare

Lundhagen 6, Enhörna

Lugnet i Lundhagen lockar både gammal och ung!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 121 kvm
  • Biarea: 38 kvm
  • Tomtarea: 1 938 kvm
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: ca 21 776 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 kvm
Biarea: 38 kvm
Tomtarea: 1 938 kvm
Utgångspris: 3 680 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: ca 21 776 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburna element
Ålder: 2014
Märke: Nibe F750

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - gemensam lösning inom området med vattenverk
Avlopp: Enskilt avlopp - gemensam lösning inom området med avloppsreningsverk
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2014 Byte av kök
2014 Installerat braskamin
2015 Byggt till uterummet
2016 Anlagt pool
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet och med utgång till poolområdet.
Plan, solig och rymningssäker trädgårdstomt omgärdad av staket och häck. Väl anlagda rabatter och härliga gräsytor för både barn och djur.

Övriga byggnader

Attefall i anslutning till infarten som används som förråd.
Friggebod/förråd på tomten i närheten av poolen.
Vedeldad bastu i anslutning till poolområdet.

Parkering

Garage med plats för en bil och uppfart med gott om plats för 5-6 bilar. Garaget värms upp med en luft-luft värmepump.

Tv/Internetanslutning

TV via parabol och mobilt bredband för internet (Telia fungerar utmärkt i området).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Enhörna
Fastighetsbeteckning: Södertälje Överenhörna-Ekensberg 1:30

Planbestämmelser

Överenhörna-Ekensberg 1:47 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140623, Registreringsdatum: 20140826)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Hammarby Ga:2
Södertälje Överenhörna-Ekensberg Ga:1

Övrigt

LUNDHAGEN är beläget i området Överenhörna och etablerat 2009 om sammanlagt 22 bostadsfastigheter. Området ligger mycket naturskönt i solig södersluttning och med kvällssolen som når in från väster.

Enhörnalandet är en halvö i Mälaren, nordväst om Södertälje i Sörmland.

På Enhörnalandet finns ett flertal byar. Nämnas kan Tuna, Stjärna och Aska. Bland övrig bebyggelse kan nämnas villasamhället Ekeby, sommarstugeområdet Vattubrinken och badorten Sandviken. I Ekeby finns affär med post.

Större gods är Horn och Ekensberg i Överenhörna samt Lövsta och Ekeby i Ytterenhörna.

Enhörnalandet är känt för sin vackra, relativt återhållsamt exploaterade landsbygd. Den som färdas på Enhörnalandet runt månadsskiftet april/maj kan inte undgå att lägga märke till den rika vita blomningen på halvöns alla körsbärsträd och stora slånsnår.

Vid Lövsta finns naturreservatet Parkudden-Lövsta, och på gränsen mot Nykvarns kommun ligger naturreservatet Bårsjön. Runt Horn och Ekensberg finns flera biotopskyddsområden. Öarna Hamnskär och Jurstaholm i Överenhörnas Ridöarkipelag är Natura 2000-områden. Även utanför dessa områden är Enhörna rikt på vackra naturmiljöer - nämnas kan Lurberget vid Ekensberg och skogarna runt Acksjöarna och Fågelsjön.

Fritidsaktiviteter i närområdet präglas av båtlivet i Mälaren med närhet till Enhörna Båtklubb och hästhållning där kontakt kan förmedlas till närliggande stall. Enhörna IF och Enhörna Hembygdsförening är två mycket aktiva föreningar med stor gemenskap. (Se länkar i länklistan)

Enhörna har bussförbindelse med Södertälje alla dagar. Sommarhalvåret angör ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka bryggorna i Sandviken och Ekensberg (S/S Mariefred dagligen utom måndag, S/S Ejdern enligt tidtabell).

De närmaste järnvägsstationerna är fjärrtågsstationen Södertälje Syd, regionaltågsstationen i Nykvarn och pendeltågsstationen Södertälje Centrum

Ekonomi

Utgångspris

3 680 000 kr

Driftkostnader

ca 21 776 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 000 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för hem/villaförsäkring varierar mellan olika bolag. Nuvarande ägare betalar 4 224 kr/år.
Renhållning: 2 576 kr
Samfällighet: 7 200 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel. Samfällighetskostnaden inkluderar vatten, avlopp, vägunderhåll, snöplogning i området.

Taxering

Byggnad: 1 550 000 kr
Mark: 581 000 kr
Totalt: 2 131 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 508 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-04-27
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lundhagen 6, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 1/7   13:00-13:30
Lundhagen 6
Öppen visning
Ring gärna om det är några frågor innan visning!
Måndag 2/7   18:00-18:30
Lundhagen 6
Öppen visning
Ring gärna om det är några frågor innan visning!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen