Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 700 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 700 000 kr

Lundhagen 17, Enhörna

Ekonomiskt boende för den stora och glada familjen som längtar till landet!

  • Typ: Villa, 1-plan med souterräng
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 244 kvm
  • Tomtarea: 2 417 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 37 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med souterräng
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 244 kvm
Tomtarea: 2 417 kvm
Utgångspris: 4 700 000 kr
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: ca 37 920 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump och vattenburen golvvärme på båda våningsplanen
Skick: Bergvärmepumpen är dimensionerad för att kunna värma även en pool och/eller ett garage.
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - gemensam lösning inom området med vattenverk
Avlopp: Enskilt avlopp - gemensam lösning inom området med avloppsreningsverk
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i sydvästläge med utgång från vardagsrummet på övre planet och stor altan i sydvästläge med utgång från allrummet i souterrängplanet. Underbar kvällssol till långt in på kvällen på både balkongen och altanen. Insynsskyddad uteplats i anslutning till souterrängplanets relaxavdelningen med ett spabad.
Plan, lättskött trädgårdstomt med stora härliga gräsytor för barn med spring i benen. Härlig utsikt över kringliggande landskap där vilt som rådjur, hjort och älg strövar över ängarna. Strax utanför trädgården bor det även en fasan.
Visa all fakta

Parkering

Gott om plats för flertalet bilar på infarten. Förberett för garage som enligt detaljplanen får vara högst 70 kvm.

Tv/Internetanslutning

Boxer till TV'n och mobilt bredband för internet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Enhörna
Fastighetsbeteckning: Södertälje Överenhörna-Ekensberg 1:43

Planbestämmelser

Överenhörna-Ekensberg 1:47 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140623, Registreringsdatum: 20140826)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Södertälje Överenhörna-Ekensberg Ga:1
Södertälje Hammarby Ga:2

Övrigt

LUNDHAGEN är beläget i området Överenhörna och etablerat 2009 om sammanlagt 22 bostadsfastigheter. Området ligger mycket naturskönt i solig södersluttning och med kvällssolen som når in från väster.

Enhörnalandet är en halvö i Mälaren, nordväst om Södertälje i Sörmland.

På Enhörnalandet finns ett flertal byar. Nämnas kan Tuna, Stjärna och Aska. Bland övrig bebyggelse kan nämnas villasamhället Ekeby, sommarstugeområdet Vattubrinken och badorten Sandviken. I Ekeby finns affär med post.

Större gods är Horn och Ekensberg i Överenhörna samt Lövsta och Ekeby i Ytterenhörna.

Enhörnalandet är känt för sin vackra, relativt återhållsamt exploaterade landsbygd. Den som färdas på Enhörnalandet runt månadsskiftet april/maj kan inte undgå att lägga märke till den rika vita blomningen på halvöns alla körsbärsträd och stora slånsnår.

Vid Lövsta finns naturreservatet Parkudden-Lövsta, och på gränsen mot Nykvarns kommun ligger naturreservatet Bårsjön. Runt Horn och Ekensberg finns flera biotopskyddsområden. Öarna Hamnskär och Jurstaholm i Överenhörnas Ridöarkipelag är Natura 2000-områden. Även utanför dessa områden är Enhörna rikt på vackra naturmiljöer - nämnas kan Lurberget vid Ekensberg och skogarna runt Acksjöarna och Fågelsjön.

Fritidsaktiviteter i närområdet präglas av båtlivet i Mälaren med närhet till Enhörna Båtklubb och hästhållning där kontakt kan förmedlas till närliggande stall. Enhörna IF och Enhörna Hembygdsförening är två mycket aktiva föreningar med stor gemenskap. (Se länkar i länklistan)

Enhörna har bussförbindelse med Södertälje alla dagar. Sommarhalvåret angör ångbåtar till Stockholm, Mariefred och Birka bryggorna i Sandviken och Ekensberg (S/S Mariefred dagligen utom måndag, S/S Ejdern enligt tidtabell).

De närmaste järnvägsstationerna är fjärrtågsstationen Södertälje Syd, regionaltågsstationen i Nykvarn och pendeltågsstationen Södertälje Centrum

Ekonomi

Utgångspris

4 700 000 kr

Driftkostnader

ca 37 920 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 000 kr
Försäkringskommentar: Villa-hemförsäkring kostar normalt mellan 4 000 kr - 8 000 kr beroende på omfattning och försäkringsbolag.
Renhållning: 2 720 kr
Samfällighet: 7 200 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel. Samfällighetskostnaden inkluderar vatten, avlopp, vägunderhåll, snöplogning i området.

Taxering

Byggnad: 2 792 000 kr
Mark: 643 000 kr
Totalt: 3 435 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 810 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-02-28
Besiktningsman: OBM gruppen

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lundhagen 17, Enhörna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Westerståhl

Fastighetsmäklare
Till toppen