Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Steningehöjden

Plommonvägen 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Steningehöjden

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Tomtarea: 688 m2
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: 46 869 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna snygga och moderna villa som uppfördes 2010 och är belägen med direkt närhet till skola, förskola och grönområden. Tack vare alla genomtänkta materialval samt läckra detaljer och tillval känns huset lyxigt och personligt.

Planlösningen är modern med öppna, ljusa sällskapsutrymmen. Vattenburen golvvärme förgyller entréplanet där man finner det nyrenoverade och moderna köket (2021) som sedan på ett naturligt sätt övergår i vardagsrum. Genom vardagsrummets utformning finns här möjlighet att ordna ytterligare ett sovrum. På övre plan finns den familjeorienterade delen av huset med stora sovrum och allrum.

Du kan njuta av att ha förmånen av sol nästan hela dagen på altanen och när solen börjar gå ner tänder du grillen och äter middag samtidigt som solnedgången speglas över den glittrande poolen. I trädgården kan barnen leka och på altanen kan föräldrarna ta en kaffe i solen. De lite kallare dagarna kan du välja mellan att krypa upp i en fåtölj framför en brasa eller att ta en tur i bastun och därefter svalka av dig på en vilstol i relaxrummet.

Huset har en carport med utrymme för en bil samt ytterligare yta att parkera på uppfarten. Det finns förrådsutrymmen både intill carporten och i en isolerad stuga som är uppdelad i kontorsdel samt matförråd.

Hela huset är i fint skick och väl omhändertaget med löpande renoveringar. Därav så har du möjlighet att flytta in och direkt njuta av den lyx som huset erbjuder med bland annat bergvärme som håller dina driftkostnader nere.

Detta hus går att anpassa efter alla oavsett om du har behov för ett eller fler sovrum. Hela huset är genomgående ljust med många stora fönster i olika väderstreck.

Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Det är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.

ENTRÉPLAN
Genomgående askparkett på hela entréplan förutom hall, duschrum och tvättstuga. Hela våningen består av nymålade väggar och tak (2021). Samtliga lampor är utrustade med dimmerfunktion.

HALL
En rymlig hall som har ett praktiskt och stilrent klinkergolv vid entrén.

DUSCHRUM
Snyggt och modernt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns komfortgolvvärme installerat vilket gör att du får en behaglig känsla när du stiger ur duschen. Övrig utrustning består av handfat med kommod (2021), spegel med belysning (2021), duschhörna med glasdörr, WC samt ett läckert badrumsskåp (2021).

FÖRRÅD
Praktiskt förråd under trappan där kan du stoppa in allt som du inte vill ha framme.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum som ger plats till såväl soffgrupp som matplats. Vardagsrummet har stora fönster och släpper in rikligt med ljus. Tack vare storleken på vardagsrummet går det att dela av med en vägg för att på så sätt få ytterligare ett sovrum. Målade väggar i behaglig grå nyans. Från vardagsrummet når du den trädäckade altanen och poolen. En braskamin i rummet skapar en trevlig atmosfär och lovar många mysiga kvällar med din familj.

ALTAN
Uteplatsen befinner sig i ett fint insynsskyddat läge mot natur och skog vilket gör att du kan njuta av stunden. Här finns plats för både en stor soffgrupp och matbord för mysiga middagar. Varför inte bjuda dina vänner på en middag som serveras på den fina altanen när barnen leker i poolen.

KÖK
Modernt och nyrenoverat IKEA kök (2021) som inte bara används till matlagning utan också som en plats där familjen samlas efter en dag på jobbet eller i skolan. Vita släta skåpluckor samt fint kakel ovanför bänkskivan i trä. Här finns integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn, ugn, fläkt och en extra bred induktionshäll. Samtliga vitvaror är från 2021.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med groventré där du har plats för all slags klädvård. Golvet består av klinker med golvvärme och väggarna är målade. I tvättstugan finns en tvättmaskin, torktumlare och en tvättho samt ett linneskåp. I tvättstugan sitter även en NIBE panna med inbyggd varmvattenberedare.

ÖVRE PLAN

BADRUM/RELAXAVDELNING
Modernt inrett badrum bestående av kaklade väggar och klinkergolv med komfortgolvvärme. Här finns för närvarande en duschhörna men om så önskas finns även plats för badkar. I taket sitter ett läckert takfönster. Här finns också WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork. Perfekt med ingång till bastu där kan du njuta under de kyliga månaderna.

KLÄDKAMMARE/ WALK- IN- CLOSET
Perfekt utrymme för att organisera dina kläder och stuva undan annat som man inte vill ha framme.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet har ett stort fönster som släpper in mycket ljus samt utgång till en härlig balkong och ingång till en egen klädkammare. En stor dubbelgarderob ingår i köpet.

SOVRUM 2
Rogivande sovrum med fyra garderober.

SOVRUM 3
Flexibelt rum som passar till att göra som antingen ett barnrum eller kontor.

KLÄDKAMMARE
En dröm för dig som vill ha ordning och reda på dina kläder. Spotlights i taket, heltäckningsmatta samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 145 m2
Tomtarea: 688 m2
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 46 869 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel/putsad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

En stor altan med staket.

Övriga byggnader

Carport med intilliggande förråd samt en stuga uppdelad i kontors- samt förrådsdel

Parkering

Carport samt plats för en bil på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Område: Steningehöjden
Fastighetsbeteckning: SIGTUNA RÄVSTA 5:186

Planbestämmelser

Steningehöjden,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060518, Registreringsdatum: 20080409)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Rävsta Ga:6
Ändamål: Asfalterade gång-och körvägar med tillhörande vägområden, vändplan, vägskyltar, slänter, diken, kantsten, trädplantering, parkeringsplatser samt belysningsstolpar.
Sigtuna Rävsta Ga:11
Ändamål: kvarterslokal, inkl parkeringsplatser, naturområden och lekplatser
Sigtuna Rävsta Ga:12
Ändamål: sophus
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Samfällighet: SIGTUNA RÄVSTA S:19

Övrigt

I Steningehöjden känns det som att bo på landet men ändå centralt. Naturen runt omkring gör att du bara behöver gå några steg för att komma ut på en joggingtur i grönskan. I Steningehöjden finns både förskola och skola åk F-9. Sporthallen i området är specialanpassad för basket och gymnastik. På promenadavstånd finns Steninge Slottsby med Stenladan där du kan ta en fika eller äta en bit mat för att sedan gå vidare till Steningebadet och ta ett dopp. Inte långt från Steningehöjden ligger också Midgårdsvallen, Nordens första utomhusbad med biologisk rening. Handla mat kan du göra både i Sigtuna stad, Valsta och Märsta. Det finns ett stort utbud av matbutiker. I Sigtuna stad kan du strosa längs vattnet på sommaren och ta en glass på hamnkrogen Våfflan eller gå och shoppa i någon av klädbutikerna som ligger i Märsta Centrum.

Från Steningehöjden är det inte mer än ca 10 min bussfärd till pendeltåget som tar dig till Stockholm Central . Du tar dig också med lätthet till Arlanda och Uppsala.

Ekonomi

Driftkostnader

46 869 kr/år
Årlig elförbrukning: 11056 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift. I kostnaden för el ingår uppvärmning samt hushållsel. Elbil finns i hushållet, laddkostnaden går ej särredovisa och ingår därför i ovan redovisningar för elkostnad.

Fördelas enligt följande

El: 24 794 kr
Vatten och avlopp: 10 149 kr
Försäkring: 6 682 kr
Samfällighet: 4 800 kr
Sotning: 444 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 759 000 kr
Mark: 1 078 000 kr
Totalt: 3 837 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2010
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 40 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2017-05-15
Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Plommonvägen 7, Steningehöjden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Steningehöjden, Sigtuna
Plommonvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning