Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Venngarn 567, Sigtuna

Sigtuna - Venngarn

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 28 kvm
  • Tomtarea: 952 kvm
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och värmepump frånluft (el)

Byggnadssätt

  • Vatten: Gemensamhetsanläggning
  • Avlopp: Gemensamhetsanläggning
  • Grund: Krypgrund (ventilerad)
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Elkablar: Ledningar bytta

Övriga byggnader

Förråd i garagebyggnaden.
Visa all fakta

Parkering

Garage samt plats för två bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat genom Sigtuna Stadsnät. För information om utbud se http://sigtuna.ip-only.se/

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sigtuna
  • Område: Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Sigtuna Venngarn 1:75

Övrigt

OMGIVNING
Wenngarn har en vision om att vara ett levande bysamhälle, med slottet som dess hjärta, anpassat efter den moderna människans behov och förutsättningar. Det ska vara en plats att leva och må bra på. Wenngarn har en lång och händelserik historia och i slutet av 1600-talet byggdes Wenngarn slott om det i den barockstil som du kan se än idag. Även slottsparken är från denna tid. I början av 1900-talet byggdes en anstaltsbyggnad för alkoholistvård och direktören och tjänstemän flyttade in i slottet. 2013 köpte Sisyfos fastigheten och har skapat det som finns idag.

SKOLA - FÖRSKOLA
På Wenngarn finns en egen förskola med två avdelningar (1-3 år och 3-5 år).
Utöver detta, i Sigtuna, finns förskolan Karusellen som ligger på Tivolivägen i närheten av Klockbacken och på Stora Gatan finns montessori Elefanten. Centralt i Sigtuna på en stor naturtomt ligger också Montessori Sandsborg. Väringaskolan har både förskola samt årskurs F-6. Utöver det finns S:t Pers skola (F-6) som ligger vackert på en kulle i Sigtuna. Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns tre gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

KOMMUNIKATIONER
Några hundra meter från Venngarn ligger närmsta busshållplats. När du kommit till Sigtuna går det bussar till Märsta centrum och pendelstationen. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
På Wenngarn finns ett sportcenter med både ute- och innegym samt hinderbana. Sigtuna Golfklubb ligger granne med Wenngarn och blev Årets golfklubb 2015.
Här hittar ni även får och getter att besöka eller Islandshästar att rida.
Om du tar dig en bit från Wenngarn finns Sigtuna Fritidscenter som ligger på Rektor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns också en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glass på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs.

KULTUR – NÖJEN - SERVICE
På Wenngarn har man egenodlade råvaror i slottsparken och i dagsläget driver man eget bryggeri, musteri, bageri och ett antal olika restauranger samt slottskafé. Väldigt hundvänligt område där hundarna ofta är välkomna på både restauranger och café samt att det finns en stor hundrastgård. Det finns en mysig julmarknad på Wenngarn slott varje år, mer info www.wenngarn.se
Om du tar dig till Stora Gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade. I Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 31 500 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 500 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 164 000 kr
  • Mark: 765 000 kr
  • Totalt: 1 929 000 kr
  • Taxeringsår: 2016
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1985
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-11-11
Besiktningsman: Per Abenius

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Venngarn 567, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Carlén

Fastighetsmäklare
Till toppen