Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Holmgårdsvägen 14, Sigtuna

Sigtuna - Munkholmen

  • Typ: Villa, 2-plan souterräng
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 203 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 351 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 41 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan souterräng
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 203 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 1 351 kvm
  • Byggnadsår: 1988
  • Driftkostnad: ca 41 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluft värmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor på huvudbyggnaden samt plåttak på utbyggnaden.
  • Uppvärmning: Frånluft värmepump

Renoveringar

2006
Renoverat kök med nya vitvaror
Värmeväxlare på övervåningen
Golv bytt på övervåningen (samtliga rum förutom arbetsrummet)
Rengöring av ventilationen
Värmepanna NIBE (som 2017 byttes igen till en större)

2006-2007
Entré plan
Utbyggnad med totalt 54 kvm + 18 kvm balkong (vardagsrummet utökades med 18 kvm, ateljé med 18 kvm samt förråd/arbetsrum med 18 kvm )
Stenvägg i vardagsrummet
Målning och nytt innertak (ej taket i arbetsrummet och gästrummet)
Fönster bytta i utbyggnaden, vardagsrummet, arbetsrummet samt gästrummet

Souterrängplan
Nya fönster i extrarummet mot poolområdet samt i 2 av sovrummen
Målat, tapetserat och lagt klinkergolv i tvättstugan
Golvvärme

2007
Plåttak till utbyggnad
Målning av husfasad samt carport rött med grått foder
Pool byggd
Pooldäck i lärkträ (2007-2008)
Nya innerdörrar sattes in. GK Door samt trycken på övervåningen
Pardörrar till vardagsrummet, GK Door
Nya ytterdörrar 2 st, Dooria röda på övre plan och nedre plan vid tvättstugan
Ny altandörr
Nya dörrar sattes in med utgång till pool
Fönster byttes ut
Nya hängrännor, stuprör samt fönsterbleck i fastigheten samt i carporten sattes in.
Trappräcke i smide samt glas sattes in i hallen

2012
Nedre plan
Duschrum med ny inredning
Innerdörrar sattes in i samtliga rum, GK Door samt trycken
Målning av tak i TV-rummet och nedre hall
Målning av väggar i TV-rummet och nedre hallen

2015
Renovering av ventilation

2016
Entré plan
Ny inredning sattes in i duschrummet från Millers och Svedbergs
Nya golv i köket, hallen, vardagsrumsgolvet i ljusgrå träådrat laminatplank (24 cm bredd)
Målning av tak och väggar i vardagsrum, kök, hall samt rummen.

2017
Ny värmepanna (modell NIBE 470)
Ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch
Tegelvägg mot hall och del i köket sattes in
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan vid entrén.
Balkong om ca 18 kvm som du når från vardagsrummet.
Pooldäck runt poolen på baksida i härligt solläge.

Parkering

Två stycken carport med intilliggande förråd samt möjlighet att parkera två till tre bilar vid infarten.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sigtuna
  • Område: Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Sigtuna Munkholmen 2:41

Omgivning

MUNKHOLMEN

OMGIVNING
Omgivet av Mälarens vatten med Munkholmsviken på ena sidan och Sigtunafjärden på andra ligger Munkholmen. Ett villaområde där man kan njuta av naturen och ändå bo centralt i Sigtuna. Här finns Munkholmsbadet och en båtklubb på promenadavstånd.

SKOLA - FÖRSKOLA
I natursköna Til ligger Munkebo förskola, Ur och Skur Videknopparna samt Graniten. Dessutom finns S:ta Gertruds förskola i anslutning till S:ta Gertruds skola (åk F-6). Utöver denna skola finns S:t Pers skola som ligger vackert på en kulle i Sigtuna (åk F-6) eller Väringaskolan (F-6). Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns tre gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

KOMMUNIKATIONER
Från Munkholmen går det bussar mot Sigtuna stadskärna och till Märsta. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Sigtuna Fritidscenter ligger på Rektor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns också en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glass på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs. För dig som spelar golf finns Sigtuna GK.

KULTUR – NÖJEN - SERVICE
På Stora Gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade. I Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Ekonomi

Driftkostnader

ca 41 600 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 34 000 kr
  • Samfällighet: 400 kr
  • VA/AV samt renhållning: 7 200 kr
  • Beskrivning: ca 7 500 kronor avser uppvärmningen av poolen för ca 3,5 månad.

Taxering

  • Byggnad: 2 446 000 kr
  • Mark: 2 128 000 kr
  • Totalt: 4 574 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1988
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 464 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Energideklaration ej utförd. Kommer att göras i samband försäljningen.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta & område

Holmgårdsvägen 14, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Dunja Tabakovic

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen