Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-13:00
Måndag
 21/8
17:30-18:00
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
12:00-13:00
Måndag
 21/8
17:30-18:00
Malin Da Silva, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Da Silva
Fastighetsmäklare

Hällsbovägen 61, Sigtuna

Sigtuna - Hällsbo

  • Typ: Radhus, Suterränghus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 668 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: ca 46 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, Suterränghus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 668 kvm
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: ca 46 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Fasad: Tegelstensfasad+träpanel
  • Fönster: Isolerat glas
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Vid entrén finns ett stort trädäck med läge mot söder.
Uteplats 2: Inglasat uterum
Uteplats 3: Altan med läge mot nordväst
Visa all fakta

Parkering

Varmgarage samt plats för ytterligare två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sigtuna
  • Område: Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Sigtuna Röllekan 5

Planbestämmelser

Röllekan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690325)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680111)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Nattviolen Ga:1, omfattar gångvägar och gemensam gård

Övrigt

HÄLLSBO

OMGIVNING
I utkanten av Sigtuna ligger Hällsbo med närhet till natur men också flera förskolor varför området är omtyckt bland barnfamiljer. Här finns motionsspår och skogen används flitigt för promenader samt svamp- och bärplockning.

SKOLA - FÖRSKOLA
I Hällsbo finns förskolan Hällsbo på Prästängsvägen och Mälarens Montessori på Nedre Prästängsvägen. Förskolan Hällsbo har tre avdelningar och ligger i ett naturskönt och lugnt område med skogen runt hörnet. Mälarens Montessori eller ”Pärlan” som den också kallas, har två avdelningar och ligger även den i ett naturskönt område. Från förskoleklass till 6:an går barnen på S:t Pers skola som ligger vackert på en kulle i Sigtuna. Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns tre gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

KOMMUNIKATIONER
Från Hällsbo går det bussar mot Sigtuna stadskärna och till Märsta. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Sigtuna Fritidscenter ligger på Rektor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns också en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glass på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs. För dig som spelar golf finns Sigtuna GK.

KULTUR – NÖJEN - SERVICE
På Stora Gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade. I Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag.

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 46 150 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaderna för hushållsel. Driftkostnaderna är personliga och kan variera beroende på användning av t ex elektriska apparater eller vilken hemförsäkring man tecknat. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 34 364 kr
  • Vatten och avlopp: 3 841 kr
  • Försäkring: 6 000 kr
  • Renhållning: 1 780 kr
  • Samfällighetsavgift: 165 kr
  • Beskrivning: Samfällighetsavgiften betalas med 495 kr vart tredje år.

Taxering

  • Byggnad: 1 266 000 kr
  • Mark: 1 085 000 kr
  • Totalt: 2 351 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1971
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 240 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-05-22

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Hällsbovägen 61, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   12:00-13:00
Hällsbovägen 61
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 21/8   17:30-18:00
Hällsbovägen 61
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare
Till toppen