Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 295 000 kr
Anmäl intresse
Nils Lagerlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nils Lagerlöf
Fastighetsmäklare
Thomas Wetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Wetterström
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 295 000 kr
Anmäl intresse
Nils Lagerlöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nils Lagerlöf
Fastighetsmäklare
Thomas Wetterström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Thomas Wetterström
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Granes väg 7, Sigtuna

Sigtuna - Til

  • Typ: Villa, Souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 1 008 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 65 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 156 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 1 008 kvm
Utgångspris: 6 295 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 65 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterrängkällare
Stomme: Trä/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade, 3-glas isolerrutor samt 2-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Shingel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fastigheten har de senaste åren genomgått en större renovering av ytskikten. Det finns förhöjda fuktvärden i souterrängplan, se besiktningsprotokoll. Nedan har ni säljarens beskrivning på de renoveringar som är gjorda.

Baksida ute:
Höjt tomten, tagit bort alla stenar och träd samt lagt ny gräsmatta och satt upp staket med grindar runt tomten.
Byggt grillplats med tak och el. Under trappan vedförråd med dörr.
Byggt altan nere. Byggt mur med natursten på ena änden av altanen. Planterat tujor och andra växter på tomten. Satt upp utebelysning varav några med sensorlampor.

Altan på övre plan:
Byggt en större altan med trappor ner till den nedre altanen och tomten. Under altanen finns plåt så vatten inte rinner under altanen utan förs bort via rännor. Byggt taket på altanen framför köket.

Framsida:
Planat tomt med natursingel. Byggt trappa på hela framsidan med tak över. Planterat växter. Byggt carport för två bilar med många eluttag och taklampor med sensorer. Bytt båda ytterdörrarna.

Undervåning:
Nya laminatgolv med golvlister. Alla rum är tapetserade eller målade. Nya fönsterbrädor i alla rum. Nya dörrar och handtag. Satt upp vägg i gillestuga så vi fick ett rum till. Ny plastmatta på toalett och ny wc-stol. Helt ny bastu med klinkergolv (golvvärme) och kakel. Nya toalettsits och nya ledningar är draget till handfat. Förrådet är målat.

Övervåning :
Alla rum är tapetserade eller målade. Nya fönsterbrädor. Nya lister både i tak och golv. Köket är omgjort med nya vitvaror och diskbänk. Nya fönster i köket och vardagsrummet. Alla dörrar och handtag är bytta. Alla golv förutom i vardagsrummet där det ligger parkett är bytta. Klinkergolv med golvvärme i hallen. Belysning i trappan är installerat. Ny värmepump uppe, det finns en på nedre plan också men den är ej bytt men fungerar bra. Alla element är bytta.

Tvättstuga:
Helt ombyggd med nya maskiner. Klinker på golv och kakel på vägg. Bänk och skåp är bytt.

Badrum:
Byggt helt från grunden med klinkergolv (golvvärme) och kakel på väggarna. Ny toalett, badkar, skåp, handduksvärmare mm.

Gäst WC:
Målat och ny matta på golvet. Ny toalett, handfat och skåp med spegel.

Master bedroom:
Var tidigare två rum med ett förråd mellan rummen. Enkelt att återställa om behovet finns.

Övrigt:
Elcentralen är bytt med jordfelsbrytare. Alla kontakter inne och ute är bytta. Parabolantenn finns och vi har Viasat TV.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig uteplats i söder med direktkontakt till gräsmattan. På övre plan finns en stor balkong som sträcker sig över hela husfasaden i söder.

Parkering

Stor yta framför huset med plats för flera bilar samt carport som är byggd 2017 med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Parabol (Viasat), Fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna
Fastighetsbeteckning: Sigtuna Södertil 1:36

Omgivning

TIL

OMGIVNING
Til är ett lugnt och naturnära område som angränsar till Munkholmen och området Björkbacka. I Til finns både villor och lägenheter medan det på Munkholmen och i Björkbacka är mestadels villabebyggelse.

Sigtuna är Sveriges äldsta bevarade stad, grundad på 970-talet av Erik Segersäll. Här finns närheten till Mälaren och naturen samtidigt som det längs Stora Gatan ligger 1700- och 1800-tals trähus som inhyser små butiker, caféer och restauranger. Det är enkelt att ta sig både till Uppsala och Stockholm och världen ligger runt hörnet genom närheten till Arlanda flygplats.

SKOLA - FÖRSKOLA
I Til finns flera förskolor. På Granitvägen ligger förskolan Graniten och I Ur och Skur Videknopparna. På Södertilsvägen ligger förskolan Munkebo. På Porfyrvägen finns S:ta Gertrud som tar emot elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Utöver det finns Väringaskolan som både har förskola samt årskurs F-6 och S:t Pers skola (F-6) som ligger vackert på en kulle i Sigtuna. Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns tre gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

KOMMUNIKATIONER
Från Sigtuna går det bussar till Märsta centrum och pendelstationen. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Intill Til ligger Rävsta naturreservat och i Rävsta finns även en ridskola.
Sigtuna Fritidscenter ligger på Rektor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns också en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glass på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs. För dig som spelar golf finns Sigtuna GK.

KULTUR – NÖJEN - SERVICE
På Grantivägen ligger pizzeria Calabrese och i Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag. På Stora Gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SIGTUNA SÖDERTIL GA:1 - HUSHÅLLSVATTEN-, SPILLVATTEN-OCH DAGVATTENLEDNINGAR JÄMTE DÄRTILL HÖRANDE INSPEKTIONS-OCH KOPPLINGSBRUNNAR MM

Ekonomi

Utgångspris

6 295 000 kr

Driftkostnader

ca 65 846 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 48 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 7 346 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Kostnad för el avser hushållsel och uppvärmning

Taxering

Byggnad: 1 650 000 kr
Mark: 1 632 000 kr
Totalt: 3 282 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 890 000 kr.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Granes väg 7, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Nils Lagerlöf

Fastighetsmäklare
 

Thomas Wetterström

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen