Hoppa till innehåll

Albods väg 21, Sigtuna

Sigtuna - Södertil

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 1 398 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 53 836 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 planshus
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 1 398 kvm
  • Utgångspris: 6 400 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 53 836 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luft värmepump samt kakelugn

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Sadeltak med taktäckning av eternitpannor
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el och luft/luft värmepump samt kakelugn

Renoveringar

2016
Helomläggning trädgård
Renovering av övervåning - väggar, golv och tak inklusive spotlights
2015
Byte av fönster
2014
Installerat fiber
2012
Ny luft/luft värmepump
Ny arbetsbänk med underskåp i tvättstuga
Nya hängrännor
Tillbyggd köksdel med bänk, skåp och vitrin samt vinkyl
Monterat väggskivor, målat och ny armatur på garage
2011
Nytt larm
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i sydvästläge
Stenlagd uteplats i nordvästläge

Parkering

Garage med plats för en bil samt förråd på 19,5 kvadratmeter
Carport med plats för en bil
Uppfart med plats för tre bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget
Internet via Comhem 100/10
TV paket Silver +Tivo via Comhem

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Sigtuna Södertil 16:4

Planbestämmelser

Kvarteret Tora, Stadsplan (Beslutsdatum: 19731130)
Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)

Övrigt

TIL

OMGIVNING
Til är ett lugnt och naturnära område som angränsar till Munkholmen och området Björkbacka. I Til finns både villor och lägenheter medan det på Munkholmen och i Björkbacka är mestadels villabebyggelse.

Sigtuna är Sveriges äldsta bevarade stad, grundad på 970-talet av Erik Segersäll. Här finns närheten till Mälaren och naturen samtidigt som det längs Stora Gatan ligger 1700- och 1800-tals trähus som inhyser små butiker, caféer och restauranger. Det är enkelt att ta sig både till Uppsala och Stockholm och världen ligger runt hörnet genom närheten till Arlanda flygplats.

SKOLA - FÖRSKOLA
I Til finns flera förskolor. På Granitvägen ligger förskolan I Ur och Skur Videknopparna. På Södertilsvägen ligger förskolan Munkebo. På Porfyrvägen finns S:ta Gertrud som tar emot elever från förskoleklass upp till årskurs 6. Utöver det finns Väringaskolan som både har förskola samt årskurs F-6 och S:t Pers skola (F-6) som ligger vackert på en kulle i Sigtuna. Högstadiet (åk 7-9) finns på S:t Olofs skola på Skolbacken eller på Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL). I kommunen finns tre gymnasieskolor varav SSHL är en av dem.

KOMMUNIKATIONER
Från Sigtuna går det bussar till Märsta centrum och pendelstationen. Vid Märsta pendelstation kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm eller Uppsala. Från Märsta busstorg kan man åka SL-buss till Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Bålsta eller Enköping.

FRITID
Intill Til ligger Rävsta naturreservat och i Rävsta finns även en ridskola.
Sigtuna Fritidscenter ligger på Rektor Cullbergs väg och anses vara en av landets charmigaste anläggningar som erbjuder simskolor, vattengymnastik, bubbelpool m.m. Nedanför Sigtuna stad finns en strandpromenad och möjlighet att spela minigolf. Har du båt finns också en båt- och gästhamn där du kan koppla av med en glass på det välbesökta Våfflan. På vintern går det att åka skridskor på fjärden. Prästängshallen är en anläggning som erbjuder bra möjligheter för idrotten i Sigtuna. Sporthallen är främst för innebandy, handboll och basket. Det finns en judolokal och en tennishall. Sigtuna IF har en stor del av sin verksamhet här och man har tillgång till två konstgräsplaner och en med naturgräs. För dig som spelar golf finns Sigtuna GK.

KULTUR – NÖJEN - SERVICE
På Grantivägen ligger pizzeria Calabrese och i Sigtuna stad finns det som du behöver i form av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, butiker, banker och systembolag. På Stora Gatan i Sigtuna finns biografen Gröna Ladan där också Sigtuna Museum ligger. Med tanke på Sigtunas fantastiska historia finns mycket intressant för den historieintresserade.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

6 400 000 kr

Driftkostnader

ca 53 836 kr/år
Årlig elförbrukning: 20690 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning

Fördelas enligt följande

  • El: 31 304 kr
  • Vatten och avlopp: 4 653 kr
  • Försäkring: 8 950 kr
  • Renhållning: 1 416 kr
  • Sotning: 470 kr
  • Brandskyddskontroll: 107 kr
  • Internet: 3 588 kr
  • TV: 3 348 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 852 000 kr
  • Mark: 1 769 000 kr
  • Totalt: 3 621 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1975
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 322 000 kr.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2017-08-23

Alla bilder

Karta & område

Albods väg 21, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare
Till toppen