Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 12:20-13:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:00-17:30
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Berglind
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • 12:20-13:00
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     22/10
  • 17:00-17:30
    Öppen visning  
  • Boka
Martin Berglind, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Berglind
Reg. Fastighetsmäklare

Traststigen 3, Rönninge

Salem - Radhus med friköpt tomt

  • Typ: Radhus, 1 plans radhus med suterrängvåning
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 247 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: ca 33 894 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 plans radhus med suterrängvåning
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 kvm
Biarea: 18 kvm
Tomtarea: 247 kvm
Utgångspris: 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 33 894 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä/Betong/Lättbetong
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Omläggning av tak 2010
Kök 2012
Duschrum övre plan 2013
Ny bod på framsidan 2014
Målning av fasad 2015
Ny altan framsida 2015

Tomt/balkong/uteplats

Framsida med insynsskyddande uteplats i västläge.
Framsida med tomt och uteplats i västläge.
Baksida med plan gräsmatta.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns på framsidan av huset.
Baksida med förmiddagssol. Utgång från suterrängplanet.
Balkong med utgång från vardagsrum på entréplanet.

Parkering

Garageplats finns i länga. Det finns även parkeringar utomhus vid garagen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Salem
Område: Salem
Fastighetsbeteckning: SALEM TRASTEN 4

Omgivning

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.
Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salems kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.

För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se

Planbestämmelser

Genom Tillägg Till Detaljplan För Kv Trasten, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20150616, Registreringsdatum: 20150907)
Söderby 6, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671117)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Salem Trasten Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2018 tas en fastighetsavgift ut om 7 812 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i femton år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

ca 33 894 kr/år
Årlig elförbrukning: 16680 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 15 012 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 530 kr
Samfällighet: 17 352 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår vatten, el garage, föreningsavgift, förnyelsefond och skötsel av gata och allmänna ytor m.m.

Taxering

Byggnad: 1 183 000 kr
Mark: 573 000 kr
Totalt: 1 756 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 440 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-10-03
Besiktningsman: Peter Scibor, Anticimex KB

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta & område

Traststigen 3, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10   12:20-13:00
Traststigen 3
Öppen visning
Öppen visning men anmälan krävs.
Måndag 22/10   17:00-17:30
Traststigen 3
Öppen visning
Öppen visning men anmälan krävs.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Martin Berglind

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen