Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Vilhelmsdalsvägen 12, Rönninge

Trevlig villa belägen på lugn gata - Nära Rönninge Centrum!

  • Typ: Villa, 1 plans villa i suterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 1 776 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 40 534 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plans villa i suterräng
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 87 kvm
  • Tomtarea: 1 776 kvm
  • Utgångspris: 3 990 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 40 534 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med pellets eller el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Fel och brister: Se besiktningsprotokoll.

Tomt/balkong/uteplats

Flera fina uteplatser. Balkong på framsidan, grillhus med murad grillplats på gavelsidan och baksida med uteplats med underbart solläge.
Vacker blomstrande naturtomt i insynsskyddat och högt läge.
Flera uteplatser i olika nivåer och sollägen. På tomten finns flera fruktträd och fina dammar.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd finns vid framsidan av huset.

Parkering

Skafttomt med gott om parkeringsplats nedanför huset.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Salem
  • Område: Rönninge
  • Fastighetsbeteckning: Salem Hagebo 3

Planbestämmelser

Vilhelmsdal, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960125)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SALEM HAGEBO GA:1 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Nybyggda hus är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år.

Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Ekonomi

Utgångspris

3 990 000 kr

Driftkostnader

ca 40 534 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att försäkringskostnad ej är medtaget.

Fördelas enligt följande

  • El: 15 000 kr
  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 6 000 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg Hansa
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 534 kr

Taxering

  • Byggnad: 770 000 kr
  • Mark: 1 449 000 kr
  • Totalt: 2 219 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1942
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-09-08
Besiktningsman: Jörgen Forsman , Trivas Inomhusmiljö AB

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Vilhelmsdalsvägen 12, Rönninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Martin Berglind

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen