Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 990 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Nina Thoregren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nina Thoregren
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 990 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Nina Thoregren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nina Thoregren
Fastighetsmäklare

Generalsvägen 91A, Österskär

Villa om 7-8 rok i Österskär med garage, carport & en självförsörjande lägenhet!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans villa med kupa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 154 kvm
  • Tomtarea: 1 062 kvm
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: ca 41 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plans villa med kupa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 154 kvm
  • Tomtarea: 1 062 kvm
  • Utgångspris: 5 990 000 kr
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: ca 41 476 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning. Lägenheten som ligger på garaget är inte medräknad i den taxerade ytan.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen värme
Ålder: 2015

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel, målat 2012
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Godkänt värde. Radonmätning utförd 2002, under gränsvärdet. (Årsmedelvärde vid mätningen 50 Bq/m³, nuvarande gränsvärde 200 Bq/m³)
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Provtryckt 2016 utan anmärkning. Sotning utförd sensommaren 2017.
  • Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, vattenburen värme

Renoveringar

Ytskikt, golv och väggar (normalt underhåll) har gjorts löpande. Bostaden upplevs vara i väldigt gott skick, mycket välskött. Årtal för några av de större renoveringarna:
Badrum entréplan renoverat 2012.
Kyl-, frysskåp 2017
Torktumlare, tvättmaskin 2016
Värmepump 2015
Utvändig målning 2012
Badrum övre plan ca 2004
Lägenheten på garaget färdigställdes 2003, pentryt byttes 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Den täta häcken bildar ett rum i trädgården, här sitter du skyddad i lä med perfekt solläge på den grusbelagda uteplatsen. Trädgården andas historia, i eftermiddagssolen pryds det naturliga trädgårdsrummet av den gamla brunnen, idag fungerar den som utsmyckning. På tomten kan du följa solens strålar med flertalet mysiga platser att njuta på den stora tomten.
Solig trädgårdstomt om 1 062 m ² med grönska, vackra fruktträd och gräsmatta med anlagda grusgångar och uteplatser. Trädgården som är uppvuxen och välskött omgärdas av häckar och buskar. De 5 äppelträden sägs vara mer än hundra år gamla och de bär mycket frukt varje år, vidare finns 1 päronträd och 2 fläderbuskar.

Övriga byggnader

Carport/garage med lägenhet ovanpå. I lägenheten finns badrum med badkar och wc, pentry med spishäll och kylskåp samt ett kombinerat sov/allrum.

Parkering

Plats för en bil i garage och ytterligare en bil under carport, infarten består av en grusad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Österåker
  • Område: Österskär
  • Fastighetsbeteckning: Österåker Tuna 9:189

Omgivning

Området som består av blandad bebyggelse; mestadels villor, rad- och kedjehus, erbjuder både förskolor och skola F-6. Från Stockholms östra, via Täby och Åkersberga fortsätter Roslagsbanan till stationen Tunagård och slutstationen Österskär. Här finns den populära badstranden Österskärs havsbad, "Solbrännan".

Kommunikationer

Från Österskärs station går normalt Roslagsbanan mot Stockholms östra. Restid med snabbtåg 35 minuter. Sommaren 2017 är sträckan avstängd och trafikeras istället med ersättningsbussar, detta beror på att SL moderniserar Roslagsbanan och utökar sträckor med dubbelspår.

Planbestämmelser

Sö Delen Av Österskär Delplan Vii, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19601005)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Tuna Ga:4
Kommentar: Som fastighetsägare bosatt i denna fastighet kan du bli medlem i Österskärs villaägarförening. Villaägareföreningen har tex ca 235 båtplatser av varierande storlek fördelat på 10 olika bryggor runt Österskär.
Båtplats kan den tilldelas som är medlem i Österskärs villaägarförening och som dessutom inbetalt medlemsavgift för kalenderåret.

Ekonomi

Utgångspris

5 990 000 kr

Driftkostnader

ca 41 476 kr/år
Årlig elförbrukning: 18690 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 050 kr
  • Vatten och avlopp: 8 400 kr
  • Väg: 2 700 kr
  • Försäkring: 7 476 kr
  • Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.
  • Renhållning: 1 200 kr
  • Samfällighet: 250 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Beskrivning: Kostnaden för uppvärmning utgör både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden för renhållning utgör grundavgiften. Därutöver tillkommer 38 kr per tömning.

Taxering

  • Byggnad: 2 227 000 kr
  • Mark: 1 742 000 kr
  • Totalt: 3 969 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1997
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 950 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Generalsvägen 91A, Österskär

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen