Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
2 550 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
2 550 000 kr

Söderskogsvägen 9, Ljusterö

Välkommen till detta underbara skärgårdsboende!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 141 kvm
  • Tomtarea: 2 296 kvm
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 29 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 141 kvm
  • Tomtarea: 2 296 kvm
  • Accepterat pris: 2 550 000 kr
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: ca 29 622 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2015
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster med spröjs
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Murstock finns, tidigare eldstad har funnits.
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten
  • Allmän information: Gunnebostängslet som syns på bilderna som är tagna på baksidan av huset är borttaget.
  • Kommentar: 1 1/2 planshus/LB-Hus.

Renoveringar

Köket är renoverat 2014. Ny luftvärmepump 2015. Kalkavskiljare installerades 2015. Altanen på framsidan är byggd 2015. Varmvattenberedare 2014. Badrummen 2003. Nytt kodlås april 2017.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Tre uteplatser i olika väderstreck.
Framsidan är sluttande och grusad, baksidan består av gräsmatta och naturtomt.

Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbod, samt ett garage i sämre skick.

Parkering

Utrymme för parkering finns för 2-3 bilar framför huset på grusad plan.

Tv/Internetanslutning

Enl. säljarens uppgifter är fiber på gång i området under 2017-2018. För mer information kontakta mäklaren.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Österåker
  • Område: Ljusterö
  • Fastighetsbeteckning: Österåker Inneby 3:68

Omgivning

Bor du på söderskogsvägen har du nära till naturen och promenader i skogen. Här finns bad i sjöar på promenadavstånd. 20 minuters promenadväg till dagis och Ljusreö torg tar inte mer är 5 minuter med bil att åka till. På Ljusterö torg finns det bla. livsmedelsaffär, frisör och ett par restauranger. Färjeläget ligger ca 10 minuters bilfärd bort.

Kommunikationer

700m gångväg till Buss 626 mot Danderyds sjukhus.

Vägbeskrivning

Kör väg 276 mot Ljusterö, ta Ljusterö bilfärja, åk ca 2.4 km därefter sväng vänster in på Mellansjövägen, efter ca 1.6 km ta vänster in på Gärdsviksvägen efter ca 600 m sväng höger in på Söderskogsvägen. En bit in hittar du nummer 9 på vänster sida. Varmt Välkomna!
Länk till tidtabell till färjan: http://www.trafikverket.se/farjerederiet/farjeleder/Farjeleder-i-Stockholm213/Ljusteroleden/Tidtabell-Ljusteroleden/

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Accepterat pris

2 550 000 kr

Driftkostnader

ca 29 622 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

  • El: 18 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 470 kr
  • Väg: 1 000 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • Renhållning: 1 952 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden utgör både uppvärmning och hushållsel.

Taxering

  • Byggnad: 948 000 kr
  • Mark: 725 000 kr
  • Totalt: 1 673 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1989
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Taxeringsuppgifterna är inte uppdaterade med bla. yta om-/tillbyggnadsår. Objektsbeskrivningen är uppdaterad med säljarens uppgifter om yta enligt ritningar med mera.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 374 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-06-01
Besiktningsman: Sari Cederlöf

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Söderskogsvägen 9, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 5/11   11:30-12:15
Söderskogsvägen 9
Öppen visning men anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Carina Silén

Fastighetsmäklare
Till toppen