Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr

Linanäsvägen 8, Ljusterö

Solnedgång över vattnet, tillfälle att förvärva en äkta sjötomt i perfekt läge!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 35 kvm
  • Biarea: ca 15 kvm
  • Tomtarea: 1 167 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 5 902 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 35 kvm
Biarea: ca 15 kvm
Tomtarea: 1 167 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 5 902 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.
I antalet rum är gäststugan inräknad.

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1965
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västläge med solnedgång över vattnet

Övriga byggnader

Gäststuga, badrum/toalett och förråd

Parkering

Parkeringsplats för två bilar

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER BOLBY 2:123

Omgivning

Ljusterö är en av det största öarna i Stockholms mellersta skärgård. På Ljusterötorg finns det bla. en livsmedelsaffär med postombud och apotek samt restaurang och frisör. Flera ångbåtsbryggor finns på Ljusterö där båtturer går hela året. I Ramsmora båthall hålls en årlig konsert och här finns det plats för hela 1400 personer. Ljusterös Bygdegård arrangerar bla. pub och danskvällar, marknader och valborgsmässofirande. På Östra Lagnö hittar du ett välbesökt naturreservat med härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården. Ljusterö har en rikt djurliv och har du tur kan du skåda havsörn.
I Linanäs, som är beläget på det sydvästra delen av Ljusterö, har du flera skärgårdsrestauranger och ett hembageri samt en liten affär där du även kan beställa från systembolaget. Här finns även en gästhamn med ångbåtsbrygga där båtturer både in mot Stockholm och ut mot skärgården. På somrarna hålls det simskola för barnen här och du har nära till en preparerad tennisbana.

Kommunikationer

Buss 626 går i närheten denna tar dig hela vägen in till Danderydssjukhus

Vägbeskrivning

Från Åkersberga. Kör väg 276 ca 17km norr ut, Ta höger på Grönborgsvägen mot färjelägret, Ta färjan över till Östanå/Ljusterö (ca 5 minuters färd) Kör på Linanäsvägen i ca 6km. Nr 8 ligger på höger sida. Varmt Välkommen!

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 5 902 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 3 702 kr
Försäkring: 800 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: I kostnaden för el ingår både hushållsel och uppvärmning

Taxering

Byggnad: 160 000 kr
Mark: 3 600 000 kr
Totalt: 3 760 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration är ej nödvändig då fastigheten används som fritidsboende

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Linanäsvägen 8, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lena Strand

Fastighetsmäklare
Till toppen