Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 095 000 kr

Grundviksvägen 56, Ljusterö

Havsnära, nyrenoverat och charmigt fritidshus

  • Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 3 234 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 7 073 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 30 kvm
Tomtarea: 3 234 kvm
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: ca 7 073 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el
Skick: Mycket bra

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande stockpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Taktegel/plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Helt ny eldragning 2016
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Fel och brister: Inga kända

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Byggnaden är totalrenoverad 2016 tilläggsisolerad, nya golv, väggar, panel, el, tak ja allt
Altanen byggd 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck som badar i sol från tidig morgon till sen kväll. Mariks finns för den som söker skugga
Trädgårdstomt samt natur

Övriga byggnader

Friggebod om 10 kvm tilläggsisolerad, nya innerväggar samt innertak och indragen el 2016
Redskapsbod och toalett med utedusch från 2018

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Fastighetsbeteckning: ÖSTERÅKER GRUNDVIK 1:106

Omgivning

Välkommen till Ljusterö, en av mellanskärgårdens större öar
I Grundvik finna allt du kan önska för att njuta av ditt fritidsboende, havsbad , midsommarfirande, tillgång till båtplats, ångbåtsbrygga där Waxholmsbolagets båtar från Stockholm och Waxholm angör. I mysiga Linanäs hittar du en skärgårdskrog där trubadurer underhåller om sommaren, hembageri, sjömack och gästhamn. Här erbjuds du även att handla en del närproducerade delikatesser , Roslagsöl och äpplmust från Roslagens Bryggeri.
I Laggarsvik kan du spela tennis, paddeltennis, fotboll (på somrarna erbjuds fotbollsturnering för öns ungdomar) och spela boul vidare på ön finns en golfbana i Väsby och möjlighet till sportskytte. På Ljusterö torg finner du livsmedelsbutik, apoteksombud, turistinformation, frisör samt restauranger. Färjeläget har servering, kiosk och bensinförsäljning. Kajakuthyrning finns i Klintsundet. Östra Lagnö är ett naturreservat och ett omtyckt utflyktsmål i genuin roslagsnatur.
Här finns härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården.

Ljusterö består till största delen av lätt kuperad terräng med skog blandat med uppodlad åker- och betesmark. Det finns totalt 15 insjöar vilket betryggar vattenförsörjningen även torra somrar som denna. Här finns ett rikt djurliv med bl a hare, räv, grävling, rådjur och älg. Det finns också flera havsörnsbon.
Ta gärna del av Grundviks villaägarförenings trevliga hemsida
http://www.grundvik.net/villaagarforeningen/

Kommunikationer

Med Buss 626 färdas ut på ön från Danderyds sjukhus, även buss 621 tar dig från Danderyds sjukhus till färjelägret i Östanå. Därifrån behöver få hämtning för att komma vidare till Grundvik. Med Waxholmsbolaget färdas du från Stockholm eller från Waxholm hela vägen till Grundviks brygga

Vägbeskrivning

Från Åkersberga kör du väg 276 ca 17 km norr ut mot färjelägret Östanå/Ljusterö, väl över på Ljusterö följer du Ljusterövägen som vid "Lillströmmen" övergår till Linanäsvägen. V id Grundviksvägen tar du vänster och följer denna i 2,2 km. Från Färjelägret till Grundviksvägen 56 har du ca 14,5 km att köra
Välkommen!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Grundvik Ga:2
Österåker Grundvik Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Krattardagar vår och höst, sista helgen i april och september. Samling vid badplatsen, krattar diken, ser över bryggor, röjsågar, ser över kolerakyrkogården. Turas om att ordna med midsommarfirandet. Båtplats går att köpa á 15000:- samt 600:-/mån

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

ca 7 073 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 2 500 kr
Väg: 1 233 kr
Försäkring: 845 kr
Renhållning: 1 995 kr
Villaföreningen: 500 kr

Taxering

Byggnad: 64 000 kr
Mark: 904 000 kr
Totalt: 968 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 11
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 220 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 260 kr

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Grundviksvägen 56, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 605 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   12:00-12:45
Grundviksvägen 56
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lena Strand

Fastighetsmäklare
Till toppen