Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 380 000 kr
Anmäl intresse
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 380 000 kr
Anmäl intresse
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion

Fiskare Gustavs väg 25, Åkersberga

Arkitektritat, modernt drömboende endast ett stenkast från havsbadet & hamnen med egen båtplats!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 180 kvm
  • Biarea: ca 17 kvm
  • Tomtarea: 1 556 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 49 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: ca 180 kvm
Biarea: ca 17 kvm
Tomtarea: 1 556 kvm
Utgångspris: 6 380 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: ca 49 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Observera att den exakta ytan inte är uppmätt. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Fin arkitektritad tvåplansvilla, utvändig trapp leder ner till ett krypgrundsutrymme med mer än full ståhöjd, ena delen av krypgrunden fungerar som pannrum för bergvärmepumpen med ytterdörr och gjuten platta på marken. Biytan avser den fantastiska vinterträdgården, ett uterum med underbart ljusinsläpp via fönster från golv till tak. Ett rum för odling, avkoppling eller sociala stunder.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två soliga balkonger med slående havsutsikt och ogenerat läge, här finns solmöjligheter från tidig morgon till sen kväll. Balkongerna är generösa och rymmer gott om plats för både loungemöbler, solstolar och matbord.
I vinterträdgården, med fantastiskt ljusinsläpp genom fönsterpartier från golv till tak, kan du förlänga den svenska utomhustiden på sommarhalvåret - helt oberoende av väder och vind. Vinterträdgården erbjuder oändliga möjligheter för den som vill odla, för den som söker en kreativ miljö, eller kanske en oas - en plats för återhämtning - långt bort från vardagens stress....
Den stora trädgårdstomten inbjuder till lek, här finns gräsytor, fruktträd och skog.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten och bredvid huset, plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernät 1000 Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Skärgårdsstad
Fastighetsbeteckning: Österåker Marsättra 1:109

Omgivning

Skärgårdsstad - en sommaridyll!! Här finns bland annat en mycket omtyckt skola från förskoleklass upp till årskurs nio, flera förskolor, en aktiv idrottsförening med utövning i fridfull och barnvänlig miljö, havsbad med sandstrand och vacker natur med vida strövområden. På vintern finns det gott om skidspår och fotbollsplanen vid skolan brukar spolas för skridskoåkning. Samfälligheten har både fiskeförening och jaktmark. På somrarna är det bad- och båtliv som gäller. Utanför hamnen syns den spännande Furusundsleden, ofta med stora kryssningsfartyg och segelskepp som söker sig mot havet. Nere vid havet ligger en bastu som nyttjas av fiskeföreningen. I området finns även fotbollsplan, tennisbana och en paviljong. På sommaren anordnas seglarskola nere vid hamnen och för den som gillar träning hålls pass för både barn och vuxna mot en mindre kostnad.
I Västra Skärgårdsstad finns Solbergasjön med badbrygga och klippbad, vintertid kan man åka skridskor på sjön.

Kommunikationer

Genom Skärgårdsstad leder cykel-och gångvägar, här kan man ta sig fram på ett säkert sätt till buss, skola och badplatser. Busslinje trafikerar in till Åkersberga, härifrån tar du dig enkelt vidare mot Stockholm med tåg eller buss.

Planbestämmelser

Skärgårdsstad,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19890925)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Marsättra Ga:1 - HAMNANLÄGGNING FÖR FRITIDSBÅTAR
Österåker Översättra Ga:3 - KÖR-, GÅNG-OCH CYKELVÄGAR, SLÄNTER, DIKEN, VÄG, GÅNGVÄGAR, IDROTTSANLÄGGNINGAR MED TILLBEHÖR, BÅTUPPLÄGGNINGSYTA, FRILUFTSBAD MED TILLBEHÖR, SLIP, BETESMARK FÖR HÄSTAR, KOMBINERADE BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER OCH PARKERINGAR, PARKERING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vägändamål
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vägändamål - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

6 380 000 kr

Driftkostnader

ca 49 792 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 460 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 11 136 kr
Försäkringskommentar: Säljaren har en omfattande försäkring från Trygg-Hansa.
Renhållning: 1 896 kr
Samfällighet: 5 000 kr
Sotning: 250 kr
Båtplats: 2 050 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Vägavgift/snö ingår i samfälligheten.

Taxering

Byggnad: 2 125 000 kr
Mark: 1 235 000 kr
Totalt: 3 360 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2004
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 818 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-07-12

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fiskare Gustavs väg 25, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sara Strand

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen